Front
Balkon
Wohn-Essbereich
Wohn-Essbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Blick auf den Balkon
Bad
Grundriss
Wohnung in Fürth
90765 Fürth
- 189.000,00 €
- Kaufpreis
- 50,84 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
189.000,00 €
Hausgeld
318,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1995
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7136599
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/029-029/010105
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-09-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-09-10
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
109,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1995
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit ihrer freundlichen Atmosphäre, einem durchdachten Grundriss, dem großzügigen Balkon und einer erstklassigen Lage.
Highlights der Wohnung:
✅ Wohnfläche: ca. 51 m²
✅ Zimmer: 2 gut geschnittene Räume
✅ Balkon: großzügig, ideal für entspannte Stunden
✅ Lage: zentral in Fürth mit optimaler Anbindung
✅ Tiefgarage: sicherer Stellplatz inklusive
Es erwarten Sie helle Räume. Ein offener Wohn- und Essbereich mit einer tollen Fensterfront und Zugang zum Balkon, auf welchem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Die Küche, welche ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann, verfügt über ein Fenster welches zum Balkon ausgerichtet es. Dieses bietet sich ideal als Durchreiche an und ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Verbindung zwischen Küche und Außenbereich um beispielsweise Ihre Gäste an einem Grillabend zu bewirten. Das Schlafzimmer eignet sich hervorragend für einen praktischen Schrank und lässt Ihnen genügend Platz für ein komfortables Bett. Ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne hat Stauraum für eine Waschmaschine und verschiedene Ablagemöglichkeiten.
Ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten! Überzeugen Sie sich selbst vor Ort und kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- geeignet für Eigennutzung
- Zentralheizung
- Kapitalanlage
- Stellplatz
Sonstige Angaben
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Der beliebte Stadtteil liegt im Norden von Fürth und ist die ideale Symbiose von urbanen Lebensstil und Naturerlebnis!
Die umliegende Bebauung besteht aus kleineren Mehrfamilien- sowie Einfamilienhäusern.
Die Infrastruktur und die Verkehrsanbindung sind überdurchschnittlich. Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind bequem zu Fuß bzw. mit dem Auto erreichbar.
Kindergärten, Grund- und Mittelschule befinden sich im nahen Umfeld. Eine gute Verkehrsanbindung zum Städtedreieck Nürnberg, Fürth und Erlangen ist durch die schnell erreichbare A 73 gegeben. Zudem ist der Ortsteil durch den öffentlichen Nahverkehr ebenfalls gut vernetzt.
Stadtnah- und doch viel Grün! Das nahe Knoblauchsland lädt zu verschiedenen Freizeitaktivitäten ein.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Fürth
Ansprechpartner
Sparkasse Fürth -Immobilienabteilung-
Christian Jung
Maxstr. 32
90762 Fürth
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Fürth auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.
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