Ansicht
Hausflur
Flurbereich
Wohnzimmer
Küche mit Einbauküche
Schlafzimmer
Badezimmer
Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz
Grundriss
Wohnung in Nürnberg
90453 Nürnberg
- 225.000,00 €
- Kaufpreis
- 52,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
225.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1995
Anzahl Terrassen
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7136595
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/029-029/010798
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-03-11
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
104,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1997
Objektbeschreibung
Die schicke und helle 2-Zimmer-Wohnung, Baujahr 1995, überzeugt durch ihren praktisch gestalteten Grundriss mit hellen Räumen.
Den Wohnmittelpunkt bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse und dem Garten, welche nach Süden hin ausgerichtet sind.
Der zentral gelegene Flur erschließt alle weiteren Räumlichkeiten. Das innenliegende Bad ist zeitlos gefliest und mit einer Wanne mit Duschmöglichkeit ausgestattet.
Ein moderner Handtuchheizkörper sorgt hier für angenehme Wärme. Die restliche Wohnung wird über eine Zentralheizung, die im Keller angebracht ist, versorgt.
Platz für Ihre Waschmaschine finden Sie in der Waschküche, die allen Hausbewohnern zugänglich ist.
Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz befinden sich im Haus, welche das attraktive Immobilienangebot abrunden.
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Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Garten
- geeignet für Eigennutzung
- Zentralheizung
- Kapitalanlage
- Terrasse oder Balkon
- Stellplatz
Sonstige Angaben
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil Reichelsdorf in einer bevorzugten Wohngegend. Hier gibt es alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens wie Schulen, Kindergärten, Sportvereine, Arztpraxen, etc.
Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten erspart Ihnen oft den Weg in die Innenstadt. Reichelsdorf besitzt einen S-Bahn-Anschluss und unterschiedliche Buslinien. Die Haltestelle befindet sich in kurzen Fußwegen unweit der Immobilie - der Nürnberg-Hauptbahnhof kann in wenigen Minuten erreicht werden. Hier können Sie sich entscheiden, ob Sie gerne in Nürnberg oder im nahe gelegenen Schwabach Ihre täglichen Erledigungen tätigen möchten.
Lassen Sie sich von der hervorragenden Infrastruktur überzeugen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Fürth
Ansprechpartner
Sparkasse Fürth -Immobilienabteilung-
Jürgen Rothenbucher
Maxstr. 32
90762 Fürth
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
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