Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Balkon
Balkon
Ausblick Balkon
Eingangsbereich
Wohnen
Wohnen
Küche
Küche
Speisekammer
Schlafen
Bad
WC
Keller
Sarah Reisser
2,5-Zimmer Wohnung mit Potenzial, tolle Aussicht und Aufzug inklusive
83308 Trostberg
- 170.000,00 €
- Kaufpreis
- 73,75 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
170.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
W7136565
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/038-038/010354
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-03-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-03-08
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
89,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1970
Objektbeschreibung
Angeboten wird Ihnen eine 2,5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock, bequem erreichbar per Aufzug.
Erbaut wurde die Wohnanlage 1970 in zentraler Lage von Trostberg. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in nächster Nähe erreichbar.
Die Wohnung selbst besteht aus ca. 73 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und einem tollen Ausblick in die Berge.
Die Wohnung besteht aus Flur, Badezimmer, separatem WC, Speisekammer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und dem halben Zimmer (9 m²), das sich gut als z.B. Büro eignet.
Vom Wohn- sowie Schlafzimmer haben Sie Zugang zum großzügigen Balkon. Dieser geht Richtung Süden und bietet einen herrlichen Ausblick. Der Balkon ist teilweise verglast und lädt zum Entspannen und verweilen ein.
Die Wohnung ist Großteils im Originalzustand und renovierungsbedürftig.
Ein Teil der Fenster wurden 1996 erneuert. Geheizt wird per Öl-Zentralheizung (BJ 2006)
Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 214,- €.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Allgemeine Stellplätze sind vor der Wohnanlage vorhanden (keine Tiefgarage vorhanden).
Die Wohnung steht leer und ist kurzfristig verfügbar.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns, um sich selbst ein Bild der Wohnung zu machen.
Lagebeschreibung
Die Stadt Trostberg im nördlichen Chiemgau ist eine im Tal der Alz gelegene Stadt mit rund 11.500 Einwohnern.
Trostberg bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Neben Kindergarten und Grundschule finden Sie alle weiteren Schulformen bis zum Gymnasium. Ein Krankenhaus ist ebenfalls vorhanden.
Trostberg bietet Ihnen neben dem Freibad im Sommer und dem Eisstadion im Winter mit den rund 80 Vereinen ein gutes Freizeitangebot.
Die Chiemgauer Alpen erreichen Sie in ca. 30 Minuten Fahrzeit, hier bietet sich von Wander- über Klettersport bis zum Flugsport und Mountainbiken sowie Wildwassersportarten alles an. Den Chiemsee erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten.
Die Region ist radwegtechnisch sehr gut erschlossen. Genießen Sie Ausflüge an die Seen, in die Berge oder zu den größeren Städten wie Salzburg, München, Wasserburg oder Rosenheim.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
Sarah Reisser
Maximilianstraße 33
83278 Traunstein
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Trostberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
