Wohn-/Essbereich
Außenansicht
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Badezimmer
Vorraum im Treppenhaus
Grundriss
Besichtigen ist einfach
Visitenkarte Peter Kestel
Großzügige Dachgeschosswohnung inklusive Gartenanteil
92660 Neustadt a. d. Waldnaab
- 125.000,00 €
- Kaufpreis
- 89,42 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
125.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1965
Portal-Objekt-Nr.
W7136553
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/112-112/010334
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-12-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-12-05
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
106,03 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1965
Objektbeschreibung
Eigennutzer als auch Kapitalanleger aufgepasst!
Wir bieten Ihnen hier eine sehr schöne, lichtdurchflutete und bezugsfreie Dachgeschosswohnung in Neustadt a. d. Waldnaab zum Kauf an.
Die überaus geräumige 3-Zimmer Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 89,42 m². Der Grundriss überzeugt mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Geheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2018.
Abgerundet wird dieses seltene Angebot noch mit einem Kellerabteil inkl. Stromanschluss und einem eigenen Gartenanteil.
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Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie.
Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Peter Kestel telefonisch unter der Telefonnummer 0961 83 215 zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Neustadt an der Waldnaab ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im bayerischen Regierungsbezirk Oberpfalz. Die Stadt liegt im Oberpfälzer Wald im Herzen des Naturparks Nördlicher Oberpfälzer Wald an der Mündung der Floß in die Waldnaab. Im Süden ist die kreisfreie Stadt Weiden in der Oberpfalz Nachbar, im Südwesten die Gemeinde Altenstadt an der Waldnaab, die Gemeinden Kirchendemenreuth im Westen, Theisseil im Südosten und Störnstein im Nordosten sind weitere Nachbarn.
In der kleinsten Kreisstadt Bayerns verbinden sich der liebenswerte Charme und Zusammenhalt einer Kleinstadt mit den Vorzügen eines modernen Lebensgefühls.
Mit einem über 800-jährigen Bestehen kann auf eine traditionsreiche Geschichte zurück geblickt werden. Doch besonders der Blick nach vorne, in eine vielversprechende Zukunft macht Neustadt so attraktiv.
Mit Arbeitsplätzen, Kitas, Schulen von Grundschule bis Gymnasium, Arztpraxen direkt vor Ort, einem gut ausgestatteten Einzelhandel, Gastronomie und kulturellen Angeboten erfüllt Neustadt höchste Ansprüche an das tägliche Leben aller Generationen. Das Vereinswesen sowie ein umfassendes Freizeit- und Erholungsangebot ergänzen, was es für ein echtes Zuhause-Gefühl braucht.
Fernstraßen
Neustadt liegt an der Bundesautobahn 93 (Hof–Weiden-Regensburg-Dreieck Holledau), an die die Stadt über die Ausfahrt 21b (Altenstadt) und über die Nord- und Ostumgehung mit der Anschlussstelle 21a (Neustadt) doppelt angebunden ist.
Eisenbahn
Neustadt liegt an den Bahnstrecken Weiden–Oberkotzau (Naabtalbahn) und Neustadt (Waldnaab)–Eslarn. Der Bahnhof Neustadt (Waldnaab) an der Naabtalbahn, der jedoch auf dem Gebiet der Gemeinde Altenstadt an der Waldnaab lag, wurde zum 9. Dezember 2007 für den Personenverkehr geschlossen und durch einen stadtnäheren Haltepunkt an der Bahnstrecke Neustadt (Waldnaab)–Eslarn ersetzt, die dafür auf dem kurzen Abschnitt reaktiviert wurde. Die Haltestelle wird von der Bahnverbindung Nürnberg–Weiden (Oberpfalz)–Neustadt (Waldnaab) (Kursbuchstrecke 870) bedient.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Oberpfalz Nord
Peter Kestel
Sparkassenplatz 1
92637 Weiden i.d.OPf.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Neustadt a. d. Waldnaab auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
