Objektansicht
Objektansicht
Innenhofbereich mit KFZ-Stellplätzen
Wohnbereich
Schlafbereich mit direktem Balkonzugang
Wohnbereich
Küche
Badezimmer
Badezimmer mit Dusche
Flur
Aussicht vom Balkon
Aussicht vom Balkon
Treppenhaus
Kellerabteil
Waschraum
Fahradkeller
Grundriss
Besichtigen ist einfach
Visitenkarte Manuel Braun
Gepflegte, vermietete ETW mit Balkon und Stellplatz in Weiden
92637 Weiden in der Oberpfalz
- 99.000,00 €
- Kaufpreis
- 36,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
99.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.750,00 € / m²
Hausgeld
185,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1993
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7136549
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/112-112/010328
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-06-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-06-07
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
90,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1993
Objektbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst! Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit!
Mit einer Wohnfläche von ca. 36 m² überzeugt dieses langjährig und sehr gut vermietete 1-Zimmer-Appartment in einer zentrumsnahen und sehr gefragten Wohnanlage von Weiden auf ganzer Linie.
Das innenliegende Badezimmer bietet durch eine smarte Raumlösung eine Dusche sowie ein WC und Waschbecken.
Mit dem an den Wohnbereich angrenzenden sonnigen Balkon in Südlage können Sie lauschige Abende im Sommer auch an der frischen Luft genießen.
Weitere Pluspunkte dieser Wohnung sind der inbegriffene KFZ-Stellplatz, ein eigenes Kellerabteil sowie die Mitbenutzungsmöglichkeit eines Wäsche- und Trocknungsraums.
Die Immobilie wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.
Das Mietverhältnis besteht bereits seit über 10 Jahren. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 4.380,- Euro.
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Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie.
Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Manuel Braun telefonisch unter der Telefonnummer 0961 83 204 zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Weiden ist eine kreisfreie Stadt, Hochschulstandort und Oberzentrum der nördlichen Oberpfalz („Nordoberpfalz“). In der Stadt leben rund 45.000 Einwohner, den Einzelhandel erreicht jedoch ein Kundenpotential von mehr als 300.000 Personen. Bedeutende renommierte und junge aufstrebende Firmen haben hier ihren Sitz.
Weiden ist eine weltoffene und moderne Stadt mit ausgezeichneten Zukunftsperspektiven im Herzen Europas, hier pulsiert das wirtschaftliche und kulturelle Leben.
Weiden i.d.OPf. hat sich als Handels- und Dienstleistungszentrum der Region, als Einkaufsmagnet mit einer reizvollen Altstadt und seinem hervorragenden Angebot an Kunst, Kultur, Spiel und Sport längst zum Oberzentrum Nordoberpfalz entwickelt.
Regionale und überregionale Verkehrsverbindungen:
Autobahn
A 93 München - Regensburg - Weiden - Hof
A 6 Nürnberg - Amberg - (Weiden) - Pilsen (CZ)
Hauptverkehrsstraßen (Bundesstraßen)
B 22 Bayreuth - Weiden - Cham
B 470 Weiden - Auerbach - Forchheim
Eisenbahn
München - Weiden - Berlin (RegionalExpress)
Nürnberg - Weiden (Nahverkehr)
Bayreuth - Weiden
Luftverkehr
Flughafen Nürnberg (60 Min.)
Flughafen München (90 Min.)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Oberpfalz Nord
Manuel Braun
Sparkassenplatz 1
92637 Weiden i.d.OPf.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Weiden in der Oberpfalz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
