Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Garten/Terrasse
Flur Erdgeschoss
Küche/Essen
Küche
Wohnen
Büro
Bad
Bad
Flur Obergeschoss
Schlafen
Kind
Kind/Gast
WC - Obergeschoss
Einziehen und Wohlfühlen!
87781 Ungerhausen
- 415.000,00 €
- Kaufpreis
- 177,23 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
415.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7136529
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/004-004/011033
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-10-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-10-09
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
75,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1992
Objektbeschreibung
Maisonettewohnung in Ungerhausen
Diese schöne helle Wohnung im Stil eines Doppelhauses wurde ca. 2011 komplett saniert. Weitere Renovierungsmaßnahmen fanden in den letzten Jahren statt. Hier wurde ca. 2016 das Dach der Wohnung neu gedeckt und verschalt. Ca. 2020 wurde die oberste Geschossdecke gedämmt.
Die gemeinschaftliche Heizung wurde ca. 2021 in eine neue Gasheizung mit Solarthermie erneuert.
Sie finden aktuell im Erdgeschoss das helle Wohnzimmer mit Durchgang zur Küche inkl. Speise und dem Essbereich vor. Das Badezimmer ist ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind drei Zimmer und ein weiteres WC vorhanden.
Das zweigeschossige Dachgeschoss ist nicht ausgebaut – hier können Sie bei Bedarf weiteren Wohnraum schaffen.
Ein eigener Gartenanteil um die Wohneinheit und der Stellplatz für 2-3 Fahrzeuge runden das Angebot ab.
Die Wohnung wird aktuell eigengenutzt und ist ab ca. Frühjahr 2026 frei.
Ausstattung
Raumprogramm:
siehe Grundrisse
Unterkellerung:
1 Kellerraum
Dachform:
Satteldach – verschalt mit Dampfbremse
Oberste Geschossdecke gedämmt (2020)
nicht ausgebaut
Bodenbeläge:
Laminat, Fliese
Heizung/Warmwasser:
Gas-Zentralheizung (BJ ca. 2021) mit Solarthermie
Außenanlagen:
Eigener Gartenanteil
Sonstiges:
2-3 Stellplätze
Lagebeschreibung
Ungerhausen liegt im Westen des Landkreises Unterallgäu und ca. 8 km von der Stadt Memmingen entfernt. Durch die Auffahrt Holzgünz zur A96 ist Ungerhausen an das überregionale Straßennetz bestens angebunden und dient somit auch als attraktiver Gewerbestandort.
Ein Kindergarten und eine Grundschule bis zur 2. Klasse sind am Ort ebenfalls vorhanden.
Zahlreiche Vereine bieten für Jung und Alt immer das passende.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Memmingen-Lindau-Mindelheim
Ansprechpartner
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Verena Gröger
St.-Josefs-Kirchplatz 6-8
87700 Memmingen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ungerhausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
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