Dieser Ausblick könnte bald Ihnen gehören!
Dieser Ausblick könnte bald Ihnen gehören!
Wohnzimmer mit Fernblick
Wohnzimmer mit Fernsicht
Esszimmer mit Aussicht
...Hier sitzen und den Ausblick genießen!
Küche inkl. EBK
Schlafzimmer
Kinderzimmer/Büro
Renoviertes Tageslichtbad
Dusche
Flur
Treppenhaus
Traumhafter Blick
Eingangsbereich und Terrasse
Wohnhausansicht
Garten und Wohnhaus
IMG_7091
Garten
Ihre Ansprechpartnerin
Grundriss
Ein Ausblick, der zum Träumen einlädt!
92421 Schwandorf
- 146.000,00 €
- Kaufpreis
- 77,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
146.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Anzahl Terrassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W7136511
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/422-422/010525
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-02-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2032-02-22
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
213,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1957
Objektbeschreibung
Diese Immobilie ist ein ganz besonderes Juwel.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses in ruhiger Lage.
Das Besondere: Sie haben von der Wohnung und auch vom Garten aus traumhaften Ausblick. Die vorbeifließende Naab und die umliegende Landschaft bieten zu jeder Jahreszeit ein tolles Naturschauspiel.
Die Wohnung wurde zuletzt 2009 renoviert und ist in gepflegtem Zustand. Sie wird derzeit nicht bewohnt, was die Immobilie interessant für Eigennutzung, wie auch Vermietung macht.
Garten steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage mit elektrischem Rolltor.
Wir haben Ihr Interesse geweckt?! Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und präsentieren Ihnen dieses Schmuckstück mit herrlichem Blick!
Lagebeschreibung
Diese Wohnung liegt im Schwandorfer Ortsteil Naabeck.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, das Stadtzentrum sowie Anbindung an die Autobahn können Sie bequem in nur wenigen Fahrminuten erreichen.
Freizeitaktivitäten und Möglichkeiten zu Entspannen bietet diese wunderschöne Lage an den Naabauen. Spaziergänge, Fahrradtouren, alles wunderbar möglich.
Den Steinberger See, Murner See, Knappensee, Brückelsee und Klausensee können Sie auch in wenigen Fahrminuten erreichen.
Die Stadt Schwandorf als Große Kreisstadt bietet hervorragende Bedingungen zum Leben und Wohnen. Schwandorf verfügt über eine Ideale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Drei Anschlussstellen an die A 93, der Verkehrsachse Berlin - Leipzig - Hof - Weiden - Regensburg - München, ermöglichen es, umliegende Regionen und Städte, wie z.B. Regensburg in nur knapp 30 min zu erreichen. Des Weiteren kreuzen sich die beiden Bundesstraßen B 15 (Regensburg - Hof) sowie die B 85 (Nürnberg - Amberg - Furth im Wald). Die Autobahn A 6 (Richtung Nürnberg) liegt nur ca. 12 km entfernt. Der Schwandorfer Bahnhof mit angrenzendem Busbahnhof verfügt über zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen. Schwandorf bildet den lebendigen Mittelpunkt in der Tourismusregion "Oberpfälzer Seenland". Die umliegende Natur samt angrenzender Seenlandschaft lädt zu zahlreichen sportlichen Aktivitäten ein. Eine Vielzahl an Vereinen, medizinischen, sozialen und kirchlichen Einrichtungen sorgen für hohe Lebensqualität. Die Stadt verfügt außerdem über ein gut ausgebautes Schulsystem mit allen Schularten. Schwandorf hat sich zu einem wichtigen Gewerbe- und Industriestandort in der mittleren Oberpfalz entwickelt. Mit bedeutsamen Arbeitgebern in der Drucktechnik und in der Automobilzulieferung. Die Stadt versteht sich mit Ihrer Vielfalt als aufstrebende, lebens- und liebenswerte Stadt der Oberpfalz!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse im Landkreis Schwandorf
Sabrina Scharf
Postgartenstr. 4-6
92421 Schwandorf
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
92421 Schwandorf
Kaufpreis 168.000,00 €
92421 Schwandorf
Kaufpreis 316.800,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Schwandorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
