Hausansicht
Interessante, vermietete 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage!
55130 Mainz
- 199.500,00 €
- Kaufpreis
- 52,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
199.500,00 €
Quadratmeter-Preis
3.836,54 € / m²
Hausgeld
230,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1984
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7136473
Anbieter-Objekt-Nr.
4975
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-07-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-07-10
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
133,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1984
Objektbeschreibung
Die gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung eignet sich sowohl für die Eigennutzung, als auch für die Vermietung.
Die vermietete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Aufgeteilt auf ca. 52 m² Wohnfläche, verfügt die gut geschnittene Wohnung über ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit angrenzender Terrasse, eine Küche, eine Diele mit Platz für eine Garderobe sowie ein Badezimmer mit einer Badewanne. Vom Wohnbereich erreichen sie ebenfalls die Terrasse mit Garten.
Ein Highlight dieser Wohnung ist die schöne und die ruhige Wohnlage.
Ein Garagenstellplatz (Duplexparker) und die moderne Küche aus dem Jahr 2024 ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt.
Lagebeschreibung
Wie viele andere Mainzer Ortsbezirke geht die Gründung von Laubenheim auf die Zeit der Franken zurück. 773 wird Laubenheim zum ersten Mal erwähnt. Nach fast 1200-jähriger Unabhängigkeit wurde der Ort 1969 mit fünf weiteren Vororten nach Mainz eingemeindet.
Laubenheim gehört mit Hechtsheim und Ebersheim zu den südlicheren Ortsbezirken und zu den drei noch weinbautreibenden Ortsbezirken von Mainz.
Mainz-Laubenheim besitzt durch seinen zur Bahnstrecke Mainz–Mannheim gehörenden Haltepunkt Mainz-Laubenheim Anschluss an den Eisenbahnnahverkehr. An ihm halten täglich im Halbstundentakt S-Bahnen der Linie S 6 der S-Bahn RheinNeckar.
Zudem ist Laubenheim durch einige Buslinien der Mainzer Verkehrsgesellschaft gut an den restlichen Teil der Landeshauptstadt angeschlossen (siehe Infobox). Je nach Linie ist die Mainzer Innenstadt in 15 bis 30 Minuten erreichbar. Die zum 1. April 2022 eingeführte Buslinie 80 bindet Mainz-Laubenheim zudem an die Stadt Ingelheim am Rhein an.
Des Weiteren besitzt Mainz-Laubenheim Anschluss an die Bundesstraße 9 und, durch einen Anschluss an die Bundesautobahn 60, an den Mainzer Autobahnring
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Worms-Alzey-Ried
Ansprechpartner
Rheinhessen Sparkasse
Carsten Spieß
Bahnhofstr. 1
55116 Mainz
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Mainz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.
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