Kaufpreis
230.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1994
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7136453
Anbieter-Objekt-Nr.
6150
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-03-25
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
74,93 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1997
Das Mehrfamilienwohnhaus mit seinen fünf Wohneinheiten wurde ca. 1994 erbaut und steht in einer wunderschönen und ruhigen Randlage Cappels. Durch die intelligente Planung, hat jede Wohnung einen eigenen Zugang. Somit gibt es kein gemeinsames Treppenhaus und auch keine lästige Einteilung der Kehrwoche.
Die zum Erwerb stehende Eigentumswohnung, befindet sich im Erdgeschoss. Mit etwa 70 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer genau richtig für Paare, oder die kleine Familie. Da das Gebäude in Hanglage erbaut wurde, erreichen Sie die Wohnung über eine Treppenanlage im Freien.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und den lichtdurchfluteten Räumen. Hier fühlt man sich sofort wohl und wird die Aussicht auf das ehemalige Laga-Gelände mit der Hohenloher Scheune lieben.
Nachdem Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich zuerst im vorgelagerten Windfang. Von hier gelangen Sie zur Gäste-Toilette und dem praktischen Abstellraum. Über den Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, das Kinderzimmer/Büro und das Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist mit Sicherheit der helle, gemütliche Wohn-Essbereich mit der angrenzenden Küche. Hier brauchen Sie eigentlich kein Fernsehen, denn die Aussicht in die Natur ist fast besser - und ganz egal ob von der Küche, dem Wohn-Essbereich oder im Freien von Ihrem Balkon!
Zum Immobilienangebot gehören noch der eigene Kellerraum und der Autoabstellplatz im überdachten Carport.
Zögern Sie nicht lange und lassen sich diese einmalige Chance nicht entgehen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Carport
HINWEIS ZUM 360°-RUNDGANG
Für diese Immobilie haben wir einen 360°-Rundgang erstellt.
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Wir wünschen Ihnen viel Spaß mit der 360°-Tour und freuen uns auf Ihre Rückantwort!
Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Es darf ohne schriftliche Genehmigungen nicht an Dritte
weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem
Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Öhringen.
Informieren Sie sich auf unserer Webseite über das bestehende Widerrufsrecht
bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der
EU.
Die Wohnanlage liegt in absolut ruhiger Randlage von Öhringen-Cappel.
Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und die Stadtbahn S 4 Cappel - Heilbronn sind nach wenigen Gehminuten erreichbar. Von hier haben Sie einen verkehrsgünstigen Anschluss an die Kernstadt Öhringen mit sämtlichen öffentlichen Einrichtungen, Ärzten, Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten.
Weitere Informationen zur Stadt finden Sie unter www.oehringen.de.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hohenlohekreis
Sanel Seferovic
Bahnhofstraße 14
74613 Öhringen
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Öhringen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.