Hausansicht von Straße
Ansicht Haus hinten und Garage
Küche DG
Essbereich DG
Wohnzimmer DG
Wohnzimmer DG
Loggia/Balkon DG
Büro/Gäste DG
Büro/Gäste DG
Diele/Eingangsbereich DG
Treppenhaus in der Wohnung
Bad und Gäste WC DG
Kind I Gallerie
Kind II Gallerie
Bad Gallerie
Bad Gallerie
HWR und WC Gallerie
HWR und WC Gallerie
Bühne Gallerie
Grundriss DG
Grundriss Gallerie
Wirtschaftsplan 23_24 Teil I
Bild 23
Bild 24
5-Zimmer-Galerie-Wohnung in Forchtenberg
74670 Forchtenberg
- 328.000,00 €
- Kaufpreis
- 145,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- Wohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
328.000,00 €
Hausgeld
341,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Verfügbar ab
30.06.2025
Balkon- bzw. Terrassenfläche
14,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7136449
Anbieter-Objekt-Nr.
6075
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-03-20
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
194,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1976
Objektbeschreibung
In einem Zweiparteienhaus, mit Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, befindet sich diese 5-Zimmer-Galerie-Wohnung in Forchtenberg.
Hier können Sie sich über 2 Etagen und in 5 Zimmer mit ca. 145 m² Wohnfläche nach Herzenslaune einrichten.
In den letzten sechs Jahren wurde die Wohnung umfangreich renoviert, so wurde:
- die EBK 2018 erneuert
- die Fenster 2022 ausgetauscht
- Böden in fast der gesamten Wohnung erneuert (2018)
- ebenso die Wände und Decken gestrichen oder erneuert
- das Bad in der ersten Ebene wurde 2020 neu gemacht
In der ersten Etage der Dachgeschosswohnung sind die Küche, das Wohnzimmer, ein Gästezimmer, das Tageslichtbad mit Dusche und WC, sowie die Diele mit Essbereich. Vom Wohnzimmer und dem Gästezimmer erreichen Sie die überdachte Loggia.
Im zweiten Geschoss der Galeriewohnung befinden sich das Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken. Das WC ist in einem separaten Raum nebenan, der ebenfalls genug Platz für die Waschmaschine und Trockner bietet.
Zur Wohnung dazu gehören noch ein Kellerraum sowie eine Einzelgarage.
Nebenkosten Gesamt, ca. 341 Euro, davon umlagefähig 203 Euro.
Ausstattung
- ca. 145 m² Wohnfläche
- 2 Tageslichtbäder mit Dusche bzw. Badewanne
- moderne EBK von 2018
- Vinyl und Parkettböden
- Separates WC mit Waschmaschinenplatz
- Überdachte Loggia
- Kellerraum im UG
- Einzelgarage
Sonstige Angaben
Informieren Sie sich auf unserer Webseite über das bestehende Widerrufsrecht
bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der
EU.
Lagebeschreibung
Forchtenberg ist eine Stadt im Hohenlohekreis im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs. Es liegt an der Mündung der Kupfer in den Kocher. Forchtenberg bietet Ihnen eine tolle Infrastruktur, von Bäcker, über Lebensmittelmarkt bis Zahnarzt finden Sie hier fast alles. Die Verkehrsanbindung ist durch die Kochertalstraße nach Öhringen (ca. 14 Km) und Künzelsau (ca. 13 Km) sehr geschickt gelegen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hohenlohekreis
Michael Gnann
Konsul-Uebele-Straße 11
74653 Künzelsau
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Forchtenberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
