Außenansicht
Außenansicht
Wohnzimmer
Küche
Diele
Tageslichtbad
Blick vom Balkon
Seitenansicht
Kennwert Energieausweis
3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Kfz-Stellplatz
78073 Bad Dürrheim
- 210.000,00 €
- Kaufpreis
- 80,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
210.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1975
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7136433
Anbieter-Objekt-Nr.
6707
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-09-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2032-09-13
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
94,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1975
Objektbeschreibung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Fünffamilienhauses in bevorzugter Wohnlage von Bad Dürrheim. Es wurde 1975 in Massivbauweise erstellt und stellt sich heute als sehr gepflegte kleine Wohneinheit dar. Das Haus ist unweit des Salinensees gelegen, so dass die Naherholung in Ihrer Nähe ist. Geschäfte, welche den täglichen Lebensbedarf abdecken, sind zu Fuß zu erreichen.
Die Wohnung selber ist großzügig und praktisch geschnitten und bietet Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Dachschrägen verleihen eine gemütliche Atmosphäre in den Räumen, die mit Dachfenstern ausgestattet sind. Neben einem hellen Wohnzimmer verfügt die Wohnung über eine moderne Wohnküche, ein Kinder- und ein Elternschlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und abgetrennter Dusche und einem separaten WC. Die Küche ist hell, modern und mit praktischen Einbaumöbeln ausgestattet und die vorhandene Raumgröße bietet zusätzlichen Platz für einen Essbereich.
Der Zugang auf den großen südwestlich ausgerichteten Balkon besteht vom Wohnzimmer aus, der etwas kleinere Balkon ist vom Elternschlafzimmer begehbar. Staumöglichkeiten bieten ein separater großer Einbauschrank in der Diele und ein weiterer zugeteilter großzügiger Kellerraum/Hobbyraum (ca. 12m²) mit Fenster im Untergeschoss.
Ihren Pkw parken Sie bequem auf dem zur Wohnung zugehörenden Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus.
Bitte beachten Sie, dass sich im Gebäude kein Personenaufzug befindet.
Neugierig geworden? Gerne vereinbaren wir für Sie einen Besichtigungstermin und zeigen Ihnen die Wohnung persönlich. Rufen Sie uns einfach an.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rolläden
Lagebeschreibung
Zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb liegt in 700 – 941 m Höhe die attraktive Kurstadt Bad Dürrheim. Die Sole, das weiße Gold Bad Dürrheims, sowie das reizmilde, voralpine Höhenklima begründen zusammen mit der niedrigen Luftfeuchtigkeit die Prädikate „Sole-Heilbad“ und „Heilklimatischer Kurort“.
Und mit über 1850 Sonnenstunden im Jahr scheint die Sonne häufiger als in Meran.
Die 13. 000 Einwohner-Stadt ist aber auch eine hervorragende Adresse für Handel, Gewerbe und Dienstleistungen.
Für Neuansiedlungen oder Betriebserweiterungen hält die Gesamtstadt Gewerbeflächen in modernen Gewerbegebieten bereit.
Es erwartet Sie ein traditions- und gleichermaßen erfolgreicher Kurort, der vor allem zum Thema Gesundheit, Regeneration und Wellness mit einer großen Anzahl an qualitativ hochwertigen Angeboten aufwartet.
Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind in zentraler Lage erreichbar, ein großes Industrie- und Gewerbegebiet befindet sich vor den Toren der Stadt.
Schularten wie Grund-und Hauptschule mit Werkrealschule sind in Bad Dürrheim vor Ort vorhanden. Selbstverständlich verfügt Bad Dürrheim auch für die kleinsten Kinder über einen Kindergarten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schwarzwald-Baar
Rainer Tröndle
Gerberstraße 45
78050 Villingen-Schwenningen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bad Dürrheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
