Außenansicht
Außenansicht
Das Wohn u.Esszimmer
Das Wohn u.Esszimmer mit Trepp
Der Blick vom Balkon
Die Küche
Das Schlafzimmer
Der Aufgang zum DG
Das Zimmer im DG
Der Ausblick vom DG
Das Gäste-WC
Die Tiefgarage
Kennwert Energieausweis
Grundriss OG
Grundriss DG
Sonnige 5-Zimmer-Maisonettewohnung in Rheinfelden, inkl. TG-Stellplatz u. Stellplatz im Freien!
79618 Rheinfelden/Baden
- 360.000,00 €
- Kaufpreis
- 128,10 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
360.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.810,30 € / m²
Hausgeld
450,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1987
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7136417
Anbieter-Objekt-Nr.
R-3736
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-05-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-05-18
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
77,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1987
Objektbeschreibung
Viel Platz: 5 Zimmer, 2 Balkone, Badezimmer u. Gäste-WC, TG-Stellplatz, PKW-Stellplatz im Freien und Kellerabteil.
Diese geräumige Maisonettewohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines 11-Familienhauses in ruhiger Lage von Rheinfelden.
Auf der ersten Ebene finden Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem großen Balkon, die separate Küche mit Einbauküche, das Hauptbadezimmer mit Badewanne und daneben 3 Schlafzimmer. Außerdem gelangen Sie vom Wohnzimmer über eine Holztreppe ins Galeriegeschoss mit einem weiteren Zimmer, einem Gäste-WC und einem Abstellraum.
Des weiteren gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein großer PKW-Stellplatz im Freien und ein Kellerabteil zur Wohnung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller, ein Trockenraum und ein Spielplatz zur Verfügung.
Genießen Sie schöne Augenblicke mit Ausblick auf dem großen Südbalkon.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen diese tolle Wohnung gerne in einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gas-Zentralheizung
Maisonettewohnung, beide Ebenen mit separatem Eingang vom Treppenhaus.
5 Zimmer
großer Südbalkon
Badezimmer und Gäste-WC
TG-Stellplatz und PKW-Abstellplatz im Freien
Gemeinschaftlicher Trockenraum, Fahrradkeller und Spielplatz
Sonstige Angaben
Diese Immobilie wird Ihnen ausschließlich vom ImmobilienCenter der Sparkasse Lörrach-Rheinfelden angeboten. Eine Besichtigung des Objektes ist daher nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer unerwünscht. Wir bitten Sie, dieses zu berücksichtigen und danken Ihnen für Ihr Verständnis.
Weitere Bilder und zusätzliche vorhandene Unterlagen erhalten Sie durch den Abruf unseres Web-Exposés.
Es entstehen hierfür keine Kosten!!
Kostenpflichtig wird der Maklervertrag wie üblich erst bei erfolgreicher notarieller Beurkundung.
Sofern kein Kaufinteresse besteht, bedarf es keiner Kündigung des Maklervertrags.
Gerne unterstützen wir Sie mit unserer langjährigen Erfahrung bei der Umsetzung Ihres Finanzierungsvorhabens (auch in CHF möglich).
Lagebeschreibung
Rheinfelden, große Kreisstadt und Mittelzentrum, liegt im sonnenverwöhnten Südwesten Deutschlands, unmittelbar an der Schweizer Grenze. Die familienfreundliche Stadt ist ein beliebter Wohnort, auch bei Grenzgängern.
Die nahe gelegene Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Banken und Behörden sind problemlos in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder Bus zu erreichen.
Verkehrsverbindungen bestehen zur Autobahn A5 (Basel - Karlsruhe) und zur N3 (Basel - Zürich) in der Schweiz. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln werden in etwa 15 Minuten die internationalen Fernzüge in Basel erreicht. Die Flughäfen Basel und Zürich liegen etwa 45 Autominuten entfernt.
Erholungsgebiete im südlichen Schwarzwald, im Schweizer Jura und in den Vogesen sind mit dem Auto zügig zu erreichen, und auf dem Dinkelberg vor den Toren der Stadt gibt es schöne Wanderwege.
Die 1912 erbaute Rheinbrücke ist bis heute ein Verbindungsglied zu der über 850 Jahre alten Zähringerstadt Rheinfelden (Schweiz) und kann zu Fuß oder mit dem Fahrrad überquert werden. Durch den Bau des ersten Flusskraftwerkes in Europa siedelte sich in Rheinfelden (Baden) in den ersten 20 Jahren des 20. Jahrhunderts die Aluminium- und Chemie-Industrie an.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Lörrach-Rheinfelden
Michael Schwald
Friedrichplatz 8
79618 Rheinfelden (Baden)
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Rheinfelden/Baden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
