Ansicht
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Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon Süd-West
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Küche
Ihr neues Zuhause: Helle 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
78467 Konstanz
- 395.000,00 €
- Kaufpreis
- 82,39 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
395.000,00 €
Hausgeld
451,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1966
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7136399
Anbieter-Objekt-Nr.
2025-KN-1335
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-01-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-01-03
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
108,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1966
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zentral/ zentrumsnah
- Fahrstuhl
- Tageslichtbad
- Markise
- Einbauküche
- 2 Balkone
- Kellerraum
- Wasch-/Trockenraum
Sonstige Angaben
Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1966 und bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und praktischer Raumaufteilung. Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 82 m² und verteilt sich auf einen hellen Flur, ein Gäste-WC, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, eine separate Küche mit Zugang zum Nordbalkon sowie drei Schlafzimmer, die vielfältig genutzt werden können.
Das Tageslichtbad wurde 2016/2017 renoviert und ist mit einer modernen Dusche ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgen die elektrischen Rollläden in der gesamten Wohnung. Die Bodenbeläge sind teils mit Laminat, Fliesen und Teppich ausgestattet.
Die Wohnung profitiert von zahlreichen Annehmlichkeiten, wie einer professionellen Hausverwaltung, einem Hausmeisterdienst sowie einem Wasch- und Trockenraum im Gebäude. Darüber hinaus stehen den Bewohnern mehrere Stellplätze um das Haus zur Verfügung, was zusätzlichen Komfort bietet. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen.
Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert. 2022 wurde das Dach sowie das Balkongeländer erneuert. Die Ölheizung wurde 2005 installiert und sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung.
Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt, die Verfügbarkeit der Immobilie ist nach Absprache möglich.
Eine Besichtigung dieser Immobilie lohnt sich auf jeden Fall, um sich selbst von den Vorzügen und der Lage zu überzeugen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bodensee
Katrin Niederberger
Marktstätte 1
78462 Konstanz
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Konstanz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
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