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Drohnenansicht
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Ansicht Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer Einrichtungsbeispiel KI generiert
Küche
Küche Einrichtungsbeispiel KI generiert
Esszimmer / Büro
Esszimmer / Büro Einrichtungsbeispiel KI generiert
Stube
Stube Einrichtungsbeispiel KI generiert
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Kellerraum
Balkon
Treppenhaus
Grundriss Hochparterre
Googlebewertung
Gütesiegel
Verwirklichen Sie Ihren Wohn(T)raum in attraktiver Lage
89233 Neu-Ulm
- 339.000,00 €
- Kaufpreis
- 97,93 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
339.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1981
Verfügbar ab
kurzfristig
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7136375
Anbieter-Objekt-Nr.
6100
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-09-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-09-23
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
122,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1981
Objektbeschreibung
In ruhiger und begehrter Wohnlage von Neu-Ulm Pfuhl erwartet Sie diese charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe zu finden und bequem fußläufig erreichbar.
Der durchdachte Grundriss sorgt für ein helles und einladendes Wohnambiente und eignet sich sowohl für Familien, junge Paare oder auch für Kapitalanleger zur Vermietung.
Das großzügige Wohnzimmer bildet das Zentrum dieser schönen Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Dank der großen Fensterflächen sind alle Räume lichtdurchflutet. Auch die Küche sowie das Badezimmer verfügen über Fenster – das Bad ist zudem mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC, ebenfalls mit Fenster, erhöht den Wohnkomfort. Der geräumige Flur mit Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehört ein großer, gemauerter Kellerraum, der vielseitig nutzbar ist. Die Garage mit elektrischem Torantrieb befindet sich direkt am Grundstückszugang. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten bietet zusätzlichen Freiraum und Nutzungsmöglichkeit für Kinder.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wird durch einen Hausmeisterservice betreut. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar und präsentiert sich in einem baujahrestypsichen Zustand, bitte kalkulieren Sie mögliche Renovierungskosten in Ihre Finanzierung ein. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hausmeisterservice
- Rollläden
- Vollbad
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Ulm
Julia Hoyer-Jerkic
Neue Str. 60
89073 Ulm
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Neu-Ulm auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.
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