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Aussicht

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Räume im Rohbauzustand

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Dachterrasse

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Exklusive hochwertige 127m² große Neubau-Penthousewohnung mit Dachterrasse in Wertheim-Reinhardshof

97877 Wertheim

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

561.000,00 €

Käuferprovision

3,99 % inkl. MwSt.

Baujahr

2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

im Rohbau

Qualitätsstandard

Gehoben

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7136345

Anbieter-Objekt-Nr.

2719

Energie

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Objektbeschreibung

Diese luxuriöse Penthousewohnung bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit der hochwertigen Massivbauweise mit Holzverschalung trifft zeitlose Architektur auf nachhaltige Bauweise.

Dank bodentiefer 3fach verglaster Alu-Fensterelementen genießen Sie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Die großzügige Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung bietet Ihnen die ideale Erweiterung Ihres Wohnraums unter freiem Himmel - perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende.

Dieses Penthouse erfüllt den KfW-55-Standard und bietet Ihnen ein zukunftssicheres, energieeffizientes Zuhause. Durch modernste Technologien wie die Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Photovoltaikanlage profitieren Sie von niedrigeren Energiekosten und einem hohen Wohnkomfort.

Die Fußbodenheizung bietet eine gleichmäßige Wärmeverteilung auf höchstem Wohnkomfort.

Der vorhandene Personenaufzug ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Zugang.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen komfortablen PKW-Stellplatzdirekt am Gebäude. Nach Bedarf kann ggf. eine E-Ladestation errichtet werden.

Es besteht die Möglichkeit, durch den Kauf einer angrenzenden weiteren Penthousewohung, die Wohnfläche um ca. 81m² zu erweitern!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse
- Barrierefrei
- elektrische Raffstores

Lagebeschreibung

Die Große Kreisstadt Wertheim liegt etwa 70 km südöstlich von Frankfurt am Main und 30 km westlich von Würzburg.
Stadtteile: Zu Wertheim gehören die Kernstadt Wertheim und deren 6 Stadtteile sowie 15 Ortschaften.
Wirtschaft: In Wertheim fließt die Tauber in den Main, die schöne Altstadt Wertheims liegt zwischen den beiden Flüssen und wird von einer weithin sichtbaren Burg überragt. Wertheim ist auch Industriestandort.
Verkehr: Wertheim ist über die Bundesautobahn 3 Frankfurt-Würzburg zu erreichen.
Schienenverkehr und ÖPNV:Der Wertheimer Bahnhof wurde 1868 eröffnet und ermöglichte zunächst nur eine Verbindung tauberaufwärts. Heute liegt Wertheim an den Eisenbahnlinien Wertheim–Lauda-Königshofen–Crailsheim (Taubertalbahn) und Aschaffenburg–Miltenberg–Wertheim (Maintalbahn).
Bildung: In Wertheim befindet sich das Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasium, die Comenius-Realschule und die Edward-Uihlein-Schule, eine Förderschule. Ferner gibt es die Grund- und Werksrealschule Wertheim, die Hauptschule mit Werkrealschule Urphar-Lindelbach, die Otfried-Preußler-Grundschule und jeweils eine Grundschule in den Stadtteilen Bestenheid, Dertingen, Nassig und Reicholzheim.
Der Main-Tauber-Kreis ist Träger der Kaufmännischen, Gewerblichen und Hauswirtschaftlichen Schule Wertheim (Berufliche Schule), unter anderem mit einem Wirtschaftsgymnasium, einem technischen Gymnasium, sowie einer Außenstelle der Schule im Taubertal Lauda-Königshofen (Unterbalbach), die sich zusammen mit dem Schulkindergarten für Geistig- und Sprachbehinderte im Wertheimer Stadtteil Waldenhausen befindet. Die Private Schule für Altenarbeit und Altenpflege der Johanniter-Unfallhilfe e. V. rundet das schulische Angebot Wertheims ab.
Ärztliche Versorgung: In Wertheim ist die ärztliche Versorgung gegeben. Das Wertheimer Bürgerspital, welches eine Grund-, Regel- und Notfallversorgung, eine bariatrischen Fachabteilung sowie eine stationäre neurologischen Rehabilitation beinhaltet befindet sich in Wertheim-Reinhardshof. Ein Dialysezentrum ist angegliedert.
Einkaufen/Lebensbedarf: Einkaufsmöglichkeiten (Einzelhandel wie auch Supermärkte) vor Ort.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Sparkasse Tauberfranken

David Schmidt
Hauptstr. 68
97941 Tauberbischofsheim

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wertheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.


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