Aussenansicht
Wohnen
Wohnen 2
Schlafen
Kind
Flur
Küche
Bad
Bad
Terrasse
Stellplatz
Grundriss
Zentrumsnahe 3-Zimmer-Wohnung in Oberboihingen
72644 Oberboihingen
- 259.000,00 €
- Kaufpreis
- 76,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
259.000,00 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. MwSt.
Baujahr
1989
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Terrassen
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7136341
Anbieter-Objekt-Nr.
20-12752
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2022-06-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2032-06-15
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
190,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1990
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 1989 gebauten 4-Familienhaus in zentrumsnaher Lage. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-Essbereich, von dem man auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse gelangt. Eine zusätzliche kleine Terrasse ist auf der Nordseite über das Schlafzimmer erreichbar. Das Bad verfügt über Badewanne, Dusche , WC und zwei Waschbecken. Ein weiteres Zimmer kann als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Die Einbauküche und ein Pkw-Stellplatz im Freien sind im Preis enthalten. Ein 10m² großer Abstellraum im Keller runden das Angebot ab.
Die Wohnung kann sofort bezogen werden und ist deshalb sehr gut für Eigennutzer oder Kapitalanleger geeignet.
Lagebeschreibung
Oberboihingen ist für mehr als ca. 5.600 Einwohner Heimat- und Lebensmittelpunkt. Die Gemeinde liegt in der Region Stuttgart im landschaftlich reizvollen Neckartal zwischen Nürtingen und Wendlingen. Es gibt 4 Kindergärten und ein modernes Schul- und Sportzentrum mit einer Sporthalle und Grundschule. Weiterführende Schulen, Realschulen und Gymnasien befinden sich in Nürtingen und Wendlingen. In Oberboihingen sind zwei Hausarztpraxen, Zahnarzt sowie eine Apotheke.
Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind sehr gut. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Sie haben einen Anschluss an die Bahn/S-Bahn nach Tübingen sowie nach Stuttgart, Busverbindungen nach Nürtingen, Kirchheim, Wendlingen und auf die Fildern. Die Autobahn A8 Richtung KA, S, UL und M erreichen Sie in wenigen Minuten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Jürgen Heckel
Kirchstr. 16
72622 Nürtingen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Oberboihingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
