Wohnzimmer
Modernisierungsvorschlag
Essbereich
Modernisierungsvorschlag
Küche
Modernisierungsvorschlag
Schlafzimmer
Modernisierungsvorschlag
Esszimmer
Modernisierungsvorschlag
Esszimmer
Modernisierungsvorschlag
Tageslichtbad
Tageslichtbad
Modernisierungsvorschlag
Flur
Modernisierungsvorschlag
Aussicht
Balkon
Balkon
Außenansicht
Gemeinschaftlicher Garten
Eigener Gartenanteil
Großzügige 3,5 Zi. ETW mit Balkon und Garten
73730 Esslingen am Neckar
- 349.000,00 €
- Kaufpreis
- 93,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
349.000,00 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. MwSt.
Baujahr
1982
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7136327
Anbieter-Objekt-Nr.
10-12667
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-10-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-10-24
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
126,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1982
Objektbeschreibung
Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche ein großzügiges und durchdachtes Wohnkonzept.
Das 1982 erbaute Haus überzeugt durch seine ruhige Lage und die unverbaubare Aussicht ins Grüne, welche Sie vom Balkon aus genießen können.
Besonders attraktiv ist der große gemeinschaftliche Garten, der zum Entspannen einlädt, sowie der eigene kleine Gartenanteil, der sich ideal zum Anpflanzen von Gemüse, Kräutern oder Blumen eignet.
Für zusätzlichen Komfort sorgt der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz, der über einen kleinen Kellerabteil verfügt. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung und das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 430 EUR inklusive Rücklagenbildung.
Diese Immobilie kombiniert ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer praktischen Anbindung an das urbane Leben.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Eigener Gartenanteil
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Esslinger Stadtteil "Oberesslingen".
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Wohnatmosphäre aus, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt und das Umland gegeben ist.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.
Zudem bietet die Umgebung eine gute Infrastruktur mit Bus und Bahnverbindungen , sodass auch Pendler von der Nähe zu Stuttgart und den umliegenden Städten profitieren.
Naturliebhaber kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten: Zahlreiche Parks, Grünflächen und Spazierwege laden zum Erholen ein.
Wer gerne aktiv ist, findet in der Umgebung Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie abwechslungsreiche Rad- und Wanderwege.
Diese Lage vereint eine angenehme Ruhe und Naturnähe mit einer hervorragenden Infrastruktur, die alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Viviane Kirschbaum
Bahnhofstr. 8
73728 Esslingen am Neckar
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Esslingen am Neckar auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
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