Wohnzimmer
Großer Balkon
Flur
Essbereich
Küche
Tageslichtbad
Drittes Zimmer
Sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Aufzug und großem Balkon
73760 Ostfildern
- 428.000,00 €
- Kaufpreis
- 82,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
428.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2008
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7136317
Anbieter-Objekt-Nr.
40-12593
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-05-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-05-24
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
88,71 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2008
Objektbeschreibung
73760 Ostfildern Nellingen
Diese helle und charmante Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Herzen von Nellingen. Die Wohnung erreichen Sie bequem über den Aufzug.
Eine Wohnfläche von ca. 82 m² bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen.
Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Gute Stellflächen und Licht von zwei Seiten sind vorhanden. Der gemütliche Essbereich liegt praktisch neben der Küche. Die Einbauküche ist inklusive. Auch hier haben Sie Helligkeit durch zwei Fenster in der Küche. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den sonnigen Westbalkon. Durch die Größe herrlich auszustatten mit Balkonmöbeln und Blumen.
Das Schlafzimmer überzeugt mit einer angenehmen Größe und bietet Platz für einen großen Kleiderschrank. Das dritte Zimmer ist ideal als Kinderzimmer oder als Homeofficebüro zu nutzen.
Das weiß geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Eck-Badewanne sowie eine Dusche mit Glasabtrennung, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.. Es bietet sowohl Komfort als auch Funktionalität. Ein separates WC mit Waschbecken liegt gegenüber.
Fußbodenbeläge sind in Wohn- und Schlafzimmer Parkettböden und in Küche und Bad liegen Fliesen.
Außerdem sorgt eine Fußbodenheizung für eine angenehme und gleichmäßige Wärme.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Trocken- und Fahrradraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Der Bezug der Wohnung ist nach Vereinbarung möglich.
Überzeugen Sie sich von den vielen Vorzügen dieser attaktiven Immobilie und vereinbaren, nach gesicherter Finanzierung, einen Besichtigungstermin.
Lagebeschreibung
Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Stadtteil Nellingen. Hier finden Sie eine hervorragende Infrastruktur vor, mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, zwei Gymnasien, Realschule, Grundschulen, Ballet- und Musikschule, Kindergärten, Ärzten, Apotheken, Banken, Restaurants, Eiscafé, Spielplätze sowie ein gutes Angebot an Vereinsmöglichkeiten. Schöne Spazierwege und Felder sind ohne Auto bequem erreichbar. Die Immobilie ist ideal für Paare, Alleinstehende oder eine Familie mit Kind.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Stadtbahn (Linie U7 und U8) nach Stuttgart sowie einer Busanbindung nach Esslingen sehr gut. Zur Stadtbahn- oder Bushaltestelle sind es nur wenige Gehminuten. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der Autobahn A8, auf der Bundesstraße B10, am Flughafen oder an der Messe Stuttgart.
Ostfildern-Nellingen ist ein Standort mit sehr guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Karen Horlacher
Neuer Markt 4
70771 Leinfelden-Echterdingen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ostfildern auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
