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perfekte Bahnanbindung
Diele/Garderobe
Wohnzimmer
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Schlafzimmer
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Küche
großes Bad…
...mit Wanne und Dusche
2 Waschplätze
Platz für Ihre Waschmaschine
Abstellraum
Treppenhaus
Grundriss Wohnung Nr. 5
EIGENTUMSWOHNUNG MIT TOP-VERKEHRSANBINDUNG
69488 Birkenau
- 125.000,00 €
- Kaufpreis
- 81,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
125.000,00 €
Hausgeld
291,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1995
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7136307
Anbieter-Objekt-Nr.
5805-001993
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-02-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2029-02-07
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
108,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1995
Objektbeschreibung
Berufspendler aufgepasst! Hier wartet eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Birkenauer Ortsteil Reisen auf Sie, die nach Renovierung für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen interessant ist. Unsere Wohnung liegt im Dachgeschoß einer aus 9 Parteien bestehenden Eigentümergemeinschaft von zwei Häusern. Sie besteht aus einem offenen Wohn-/Küchenbereich, einem Tageslichtbad mit 2 Waschplätzen, Badewanne und Dusche, Schlafzimmer, einem Abstellraum sowie Flur- und Garderobenbereich. Ein KfZ-Stellplatz direkt am Hauseingang gehört ebenso zum Angebot. Die unmittelbare Nähe zum Bahnhof bietet hier die perfekte Anbindung Richtung Weinheim und von dort ins Rhein-/Neckargebiet zu einem attraktiven Preis.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Diese Immobilie finden Sie in zentraler Lage von Birkenau-Reisen.
Einen Bäcker finden Sie "um die Ecke", alles weitere für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte., Apotheken etc. gibt es in der nahe gelegenen Kerngemeinde BIrkenau.
Direkt hinter dem Haus befindet sich der Bahnhof von Reisen, von dem aus der Zug Sie in wenigen Minuten nach Weinheim bringt.
Durch den Saukopftunnel ist auch mit dem Auto eine schnelle Anbindung nach Weinheim und dort an die Autobahnen Richtung Rhein/Main- und Rhein/Neckargebiet gegeben.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Heppenheim
Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien Agentur Starkenburg
Susanne Franck
Darmstädter Str. 25a
64646 Heppenheim (Bergstraße)
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Birkenau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
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