Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafraum_1

Schlafraum_1

Küche

Küche

Balkon

Balkon

Garage

Garage

Renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage in Aachen-Forst

52078 Aachen

Garage
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

205.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1959

Verfügbar ab

Sofort

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7136245

Anbieter-Objekt-Nr.

140939NW

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2018-09-27

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2028-09-27

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

134,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1959

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1959 in Aachen. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² bietet sie viel Platz für die ganze Familie. Das Herzstück der Wohnung ist das große, helle Wohnzimmer, das viel Raum für gemütliche Stunden bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei separate Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein, während ein eigener Kellerraum und eine Garage zusätzlichen Komfort bieten. Die Immobilie ist bereits frei und kann sofort bezogen werden.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, sie ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten

Ausstattung

• 82 m² Wohnfläche
• Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
• Drei separate Schlafzimmer
• Balkon mit schönem Ausblick
• Separater Kellerraum
• Garage für Ihr Fahrzeug
• Sofort bezugsfrei

Sonstige Angaben

Zur Gewährleistung einer qualitativen Vermittlung werden vor einer Besichtigung Bonitätsprüfungen durchgeführt. Diese Prüfung ist unverbindlich und wird von unseren Auftraggebern gewünscht. Gerne werden wir Ihnen den Prozess persönlich erläutern und Ihnen weitere Details des Objekts präsentieren.
Damit Ihre Anfrage zeitnah beantwortet werden kann, bitten wir um die Übermittlung Ihres Vollständiges Namens, Ihrer Vollständigen Anschrift, einer Telefonnummer zur möglichen Kontaktaufnahme und einer E-Mail-Adresse.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer zentralen Lage von Aachen-Forst. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bietet die Umgebung viele Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an die A44.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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LBS Gebietsleitung

Phillipp Lennartz
Theaterstr. 61
52062 Aachen

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Aachen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.