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Sonnige Wohnung im beliebten Carolinensiel
26409 Wittmund
- 189.000,00 €
- Kaufpreis
- 65,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
189.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1979
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7136209
Anbieter-Objekt-Nr.
10831
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-01-30
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
119,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1979
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine sonnige, sehr gepflegte Eigentumswohnung im beliebten Carolinensiel. Verschaffen Sie sich gerne ein Bild über unsere Videobesichtigung oder unseren 360 Grad Rundgang und fordern Sie hierfür das Exposé an!
Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohnbereich mit toller Fensterfront auf die über 15 m² große Terrasse. Eine separate Küche sowie ein Dusch-Bad sind ebenfalls vorhanden.
Das ausgebaute Dachgeschoss steht ebenfalls zur vielseitigen Nutzung zur Verfügung- die Bilder werden Sie überraschen.
Bei dem Gartenanteil handelt es sich gemäß Teilungserklärung um Gemeinschaftseigentum. Der Abschnitt vor der Wohnung wird jedoch nur von den Eigentümern dieser Wohnung genutzt.
Bei den Zimmern im Dachgeschoss handelt es sich offiziell ebenfalls um Abstellräume. Die Wohnfläche beträgt gemäß Teilungserklärung im Erdgeschoss 46,26 m².
Ein PKW Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Sie möchten sich selber ein Bild verschaffen? Dann rufen Sie mich gerne an. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenabstellraum
- Rollläden
- altersentsprechender Zustand
Die Immobilie überzeugt durch einen sehr guten Pflegezustand.
Die Ausstattung stammt weitestgehend aus dem Baujahr- sowohl Sanitärbereich als auch die Holzfenster.
Die Wohnung verfügt über eine eigene, junge Gas-Heizung aus dem Jahre 2023.
Derzeit befindet sich die Wohnung in der Ferienwohnungsvermietung. Mitverkauft wird daher sämtliches Inventar. Dieses ist im Kaufpreis enthalten.
Sonstige Angaben
Bei mehreren Kaufpreisangeboten behalten wir uns einen Verkauf gegen Höchstgebot vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Zwischen Carolinensiel und Harlesiel östlich der Harle befindet sich dieser ruhige beliebte Ortsteil an der Friedrichsschleuse. Hier können sie Iheren Urlaub genießen und sind dennoch schnell am Strand sowie am Museumshafen oder an der Cliner Quelle.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse LeerWittmund
Frauke Droll
Am Markt 1
26409 Wittmund
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wittmund auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
