Straßenansicht

Straßenansicht

Frontansicht

Frontansicht

seitliche Ansicht

seitliche Ansicht

Rückansicht

Rückansicht

Rückansicht

Rückansicht

Balkon

Balkon

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Flur

Flur

Wohn-/Esszimmer

Wohn-/Esszimmer

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Bad

Bad

Dusche

Dusche

Grundriss

Grundriss

Zentrale Lage von Bünde....

32257 Bünde

Personenaufzug
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

153.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1994

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7136189

Anbieter-Objekt-Nr.

7954

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2018-03-02

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2028-03-02

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

116,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1952

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1952 erbaute Geschäftshaus wurde 1994 im größeren Stil zu Wohnzwecken umgebaut. Diese Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 102.05 m² verteilt sich auf vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus und wird derzeit vermietet, was sie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.

Die Aufteilung der Räume ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Zwei innenliegende Badezimmer stehen Ihnen zur Verfügung, was Ihren Alltag erleichtert und Ihnen mehr Komfort bietet. Im Herzen der Wohnung finden Sie eine moderne Küche, die zum Kochen und Genießen einlädt. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und ein offenes Raumgefühl.

Das Objekt ist in die Energieeffizienzklasse D eingeordnet, was für eine durchschnittliche Energieeffizienz spricht. Die Beheizung des Objekts erfolgt über eine Zentralheizung.

Ein Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen und ermöglicht Ihnen eine bequeme und sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs. Die Wohnung verfügt nicht über einen Garten, jedoch gibt es in der Umgebung zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.

Entscheiden Sie sich für eine Wohnung, die Ihnen Komfort, Stil und eine optimale Lage bietet. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Objekts und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Kleinstadt Bünde, auch bekannt als die "Zigarrenstadt", mit etwa 46.030 Einwohnern. Das Wohnobjekt liegt im Stadtteil Bünde-Mitte, nur 1 km südlich des Stadtzentrums und in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Gesundheitsdienstleistern, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Freitzeitaktivitäten wie ein Museum, ein Kino und ein Fitnessstudio sind ebenfalls in der Nähe, während zwei Parks sich für Radtouren anbieten. Die nächste Zugstation ist 1,6 km, die Autobahnauffahrt 2,2 km und die Bushaltestelle 200 m entfernt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Herford

Marc Bachmann
Bahnhofstraße 50
32257 Bünde

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bünde auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.