Bild 1
Bild 2
Hauseingang
Ausblick
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Zimmer 1
Zimmer 2
Badezimmer mit Oberlicht
Dusche
Badewanne
Gäste-WC
Gäste-WC
Küche
Kellerraum
Fahrradkeller
Stellplatz (rechts)
Grundriss
4-Zimmer-ETW mit tollem Ausblick
31137 Hildesheim
- 169.000,00 €
- Kaufpreis
- 95,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
169.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.778,95 € / m²
Hausgeld
411,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
W7136141
Anbieter-Objekt-Nr.
H-31163
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-07-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-07-24
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
110,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973
Objektbeschreibung
Die 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1973 und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist die Loggia in Westausrichtung mit einem tollen Ausblick ins Grüne.
Die Wohnanlage befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum 31.03.2053 (28 Jahre Restlaufzeit), der jährliche Erbbauzins beträgt aktuell 308,73 €.
Ausstattung
Details zur Wohnung:
- 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 95 m²
- Loggia in Westausrichtung mit tollem Ausblick
- Markise
- Rollläden
- Parkett im Wohnzimmer
- innenliegendes Bad mit Badewanne und Dusche sowie Oberlicht
- Gäste WC
- PKW-Stellplatz
- Kellerraum
- Gas-Zentralheizung
Sonstige Angaben
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Im Westen Hildesheims erwartet Sie der Godehardikamp mit seinen umfangreichen Grün- und Waldflächen im Zuge Gallberg - Rottsberg -Lärchenberg.
Die Nahversorgung am Moritzberg gewährleisten die Stadtteilzentren Dingworthstraße, Godehardikamp und das Phoenixgelände. Neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Ärzten sowie Apotheken bietet der Stadtteil auch Kindergärten, Grundschulen sowie eine Waldorfschule. Weiterführende Schulen sind mit dem Stadtbus schnell zu erreichen.
Viel Raum für Freizeitaktivitäten aller Art bietet das weitläufige Grünflächen- und Waldgebiet rund um das Berghölzchen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hildesheim
Ansprechpartner
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Vera Färber-Ehlers
Rathausstr. 21-23
31134 Hildesheim
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hildesheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.
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