Hausansicht
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Arbeitszimmer
Badezimmer
Strandburg
Charmante Dachgeschosswohnung in Strandnähe – Ideal für Singles oder Paare
23669 Timmendorfer Strand
- 175.000,00 €
- Kaufpreis
- 35,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
175.000,00 €
Hausgeld
188,90 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1955
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7136113
Anbieter-Objekt-Nr.
110-24-004766
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-05-29
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas leicht
gütig bis
2033-05-28
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
374,40 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1965
Objektbeschreibung
Kompakt, gemütlich und ideal gelegen – diese Wohnung wird Sie begeistern!
Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet auf etwa 35 Quadratmetern Wohnfläche ein gemütliches und gut durchdachtes Zuhause. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Parteien, welches 1955 erbaut wurde. Die Wohnung wurde zuletzt 2014 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der helle Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, während das Schlafzimmer eine angenehme Rückzugsmöglichkeit bietet. Ein weiteres kleines Zimmer eignet sich ideal als Arbeits- oder Ankleidezimmer. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die alltäglichen Bedürfnisse. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. Zusätzlich gehören ein eigener Bodenraum sowie ein Kellerraum zur Wohnung, sodass genügend Stauraum zur Verfügung steht. Ein Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Ausstattung
Ca. 35 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien, Baujahr 1955
Letzte Modernisierung 2014
Helles Wohnzimmer, gemütliches Schlafzimmer
Kleines Arbeits- oder Ankleidezimmer
Funktionale Küche
Tageslichtbad mit Dusche
Eigener Bodenraum und Kellerraum
Stellplatz am Haus
Gas-Zentralheizung
Hausgeld: 188,90 EUR
Sonstige Angaben
Das monatliche Hausgeld beträgt 188,90 €
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Timmendorfer Strand, nur wenige Minuten von der Ostsee entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität. Auch der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen am Strand, Radtouren und zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus Erholung und urbaner Infrastruktur.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse zu Lübeck AG
Katharina Schnabel
Breite Straße 18-28
23552 Lübeck
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Timmendorfer Strand auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.
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