Straßenansicht
Stellplätze
Wohn-Esszimmer
Küche
Esszimmer
Flur
Schlafzimmer
Balkon
Bad
Dusche
Lageplan
Grundriss obere Etage
Grundriss untere Etage
Exklusive 4-ZKB-Maisonette-Wohnung in Top-Zustand mit 2 Balkonen & Einbauküche
68809 Neulußheim
- 298.000,00 €
- Kaufpreis
- 92,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
298.000,00 €
Hausgeld
319,00 €
Käuferprovision
3,57%
Baujahr
1993
Verfügbar ab
nach Absprache
Balkon- bzw. Terrassenfläche
2,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7136063
Anbieter-Objekt-Nr.
20194
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-05-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-05-07
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
96 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Objektbeschreibung
Exklusive 4-ZKB-Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen & Einbauküche in Neulußheim
Diese stilvolle Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 92 m². Mit insgesamt vier Zimmern, zwei Bädern und zwei Balkonen bietet sie ein modernes und komfortables Wohnambiente.
Die Wohnung wurde zuletzt 2020 modernisiert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lädt zum Kochen und Genießen ein. Dank der Klimaanlage bleiben auch warme Tage angenehm kühl.
Die Immobilie befindet sich in einem Objekt mit insgesamt vier kleinen Wohneinheiten, was für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre sorgt.
Ein weiteres Highlight ist der eigene Stellplatz im Carport, der für bequemes Parken sorgt. Zusätzlich bietet der Keller praktischen Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 319 €.
Die Immobilie befindet sich in einer guten Lage von Neulußheim mit einer hervorragenden Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Überzeuge dich selbst von dieser besonderen Maisonette-Wohnung und vereinbare einen Besichtigungstermin!
Lagebeschreibung
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**Lagebeschreibung:**
Diese attraktive Immobilie befindet sich in der ruhigen und beliebten Gemeinde Neulußheim, die durch ihre gute Anbindung und die hohe Lebensqualität besticht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe aus.
Neulußheim bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zahlreiche Kindergärten und Schulen sorgen dafür, dass Familien hier ein ideales Zuhause finden. Zudem ist die Gemeinde von einer freundlichen Nachbarschaft geprägt, die ein angenehmes Wohnklima schafft.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die nahegelegenen Autobahnauffahrten ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Mannheim und Heidelberg. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, sodass Sie bequem und stressfrei in die umliegenden Regionen gelangen.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Wander- und Radwege durch die idyllische Landschaft laden zu Erkundungstouren ein. In der Nähe finden Sie auch Parks und Grünflächen, die zur Erholung und Entspannung einladen.
Genießen Sie die Vorzüge eines Wohnorts, der sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das städtische Leben bietet. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Lage und lassen Sie sich von Neulußheim begeistern!
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Ich hoffe, diese Beschreibung entspricht Ihren Vorstellungen! Wenn Sie Anpassungen oder zusätzliche Informationen benötigen, lassen Sie es mich gerne wissen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobilien Heidelberg GmbH
Dominic Schäfer
Europaplatz 9
69115 Heidelberg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Neulußheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
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