Hausansicht
Hausansicht
Hausflur
Waschküche
Bild aus Kartenansicht
Grundriss FIO
Vermieten in idyllischer Lage
39343 Ingersleben
- 80.000,00 €
- Kaufpreis
- 78,11 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
80.000,00 €
Käuferprovision
3570 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1995
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
W7135991
Anbieter-Objekt-Nr.
58-0401-1602
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-02-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-02-05
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
88,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1995
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Dieses wurde im Jahr 1995 erbaut und umfasst 6 Wohneinheiten.
Die Aufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
Man betritt die Wohnung und gelangt in einen offenen Wohn- und Essbereich, von diesem geht die Küche, ein Abstellraum sowie ein kleiner Flur ab. Von dem kleinen Flur gelangt man in das Kinderzimmer, das Schlafzimmer und in das innenliegende Badezimmer. Der Balkon hat einen Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Das aktuelle monatliche Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt 285 EUR.
Die Wohnung ist seit 2005 vermietet.
Das Gemeinschaftseigentum macht einen ordentlichen Eindruck.
Ausstattung
Die Wohnung ist u.a. wie folgt ausgestattet:
- Wohnungseingangstür aus Holz mit Spion
- Innentüren aus Echtholz
- doppelt verglaste Kunststofffenster mit manuellen Außenrollos
- Gegensprechanlage
- innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche
- Fußbodenbelag: Laminat, Fliesen, Textil
- Fußbodenheizung
- Balkon
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Stellplatz.
Sonstige Angaben
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Ein entsprechender Nachweis zur möglichen Kaufpreiszahlung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer schönen Wohnanlage in der Gemeinde Hohe Börde im Ortsteil Groß Santersleben.
In den umliegenden Ortschaften befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken.
Der ÖPNV ist durch eine Buslinie angeschlossen. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist über die A2 in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Magdeburg
Ansprechpartner
Sparkasse MagdeBurg
Michelle Koch
Alter Markt 12
39104 Magdeburg
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ingersleben auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
