Straßenansicht
Hauseingänge
Blick auf ges. Haus
Hofseite
weiterer Blick Hofseite
Straßenansicht
Treppenhaus
Elektrikkasten im Flur
Flur
Fensterbänke Naturstein in/auß
Dachboden - massive Decke
Unterspannbahn + 20 cm Dämmung
Dämmung Stärke
sehr gepflegtes Objekt
Keller
Gas -Einzeltherme je WE
Kapitalanlage auf dem Land
03130 Felixsee
- 38.253,60 €
- Kaufpreis
- 59,03 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
38.253,60 €
Quadratmeter-Preis
648,04 € / m²
Käuferprovision
3570 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1958
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7135967
Anbieter-Objekt-Nr.
RJ-7857
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-03-13
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
148,79 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1958
Objektbeschreibung
Diese gut sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Friedrichshain bietet ca. 59 m² Wohnfläche und liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Hauseingänge.
Die Wohnung wurde von 1995-2013 umfassend saniert. Neben den 3 Wohnräumen und der Küche mit Fenster, verfügt die Wohnung auch noch über ein Wannenbad mit Fenster.
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld in Friedrichshain (Felixsee).
Zum Angebot gehört 1 Kellerraum. Das Hausgeld beträgt derzeit 229,- EUR inkl. Rücklagen. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 3.187,80 EUR.
Ausstattung
Die Wohnräume sind modern gestaltet unter anderen ist der Flur und das Bad gefliest. Alle weiteren Räume sind mit einem Textilboden ausgestattet. in der Küche befindet sich pflegleichter PVC-Boden. Das kleine kompakte Bad mit Fenster, ist gefliest und mit einem Wandheizkörper sowie einer Badewanne ausgestattet. Der trockene Keller eröffnet zwei Abstellräume (großzügig) und weitere Räumlichkeiten für das Gemeinschaftseigentum.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Friedrichshain Felixsee. Das Unterzentrum Döbern mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Dingen des täglichen Bedarfs liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt über eine nah gelegene Bushaltestelle. Die Mittelzentren Weißwasser, Spremberg und Forst, sowie das Oberzentrum Cottbus sind jeweils in etwa 30 Autominuten erreichbar.
In der Umgebung befinden sich zahlreiche Seen und Wälder.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen
Ansprechpartner
Sparkasse Spree-Neiße
Robert Juckel
Breitscheidplatz 3
03046 Cottbus
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
03046 Cottbus
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Felixsee auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.
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