Bild 1
Bild 2
Bild 3
Wohnungseingang
Terrasse mit Garten
Terrasse mit Garten
Kfz-Stellplatz
Wohnen
Wohnen
Kochen
Abstellraum/Speis
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schlafen
Bad
Bad
Bad
Bad
Windfang/Garerdobe
Ihr Immobilienprofi
Barrierefreie Eigentumswohnung in Aussichtslage in Zwiesel
94227 Zwiesel
- 298.000,00 €
- Kaufpreis
- 86,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
298.000,00 €
Hausgeld
323,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2022
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7135869
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/583-583/010453
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2035-03-27
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
18,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2022
Objektbeschreibung
Die barrierefreie Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss einer aus zwei Häusern und nur 12 Wohneinheiten bestehenden Wohnanlage, die 2022 in energieeffizienter Massivbauweise errichtet wurde. Der offen gehaltene Wohnbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und WC sowie ein Abstellraum ergeben eine Wohnfläche von ca. 85 m². Die große Terrasse mit Gartenanteil ist nach Südwesten ausgerichtet und vom Wohnbereich aus begehbar. Beheizt wird die Wohnung mit einer umweltfreundlichen Luft-Wärmepumpe; die Wärmeverteilung erfolgt über ein Fußbodenheizsystem. Ein Abstellraum/Geräteschuppen im Außenbereich und ein zugeordneter Kfz-Stellplatz direkt am Haus gehören zur Wohnung und sind im Kaufpreis inbegriffen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
Lagebeschreibung
Diese neuwertige Erdgeschosswohnung finden Sie in Siedlungslage am Stadtrand von Zwiesel. Zwiesel ist eine Stadt mit gut 9000 Einwohnern im niederbayerischen Landkreis Regen und liegt am Zusammenfluss des Großen und Kleinen Regen zum Schwarzen Regen in einem weitläufigen Talkessel am Fuß der Waldberge des Hinteren Bayerischen Waldes (Arber, Falkenstein, Kiesruck). Nach Regen fährt man ca. zehn Kilometer, ca. 35 Kilometer sind es nach Deggendorf mit Anschluss an die Autobahnen A3 (Regensburg/Passau) und A92 (Münhen), der Grenzübergang zu Tschechien in Bayerisch Eisenstein ist etwa 15 km entfernt. Zwiesel verfügt neben der Straßenanbindung über die B11 auch über einen Knotenbahnhof der Bayerischen Waldbahn mit Verbindungen im Stundentakt nach Plattling, Bayerisch Eisenstein, Bodenmais und Grafenau. Weiterführende Schulen, Krankenhaus, Ärzte und gute Einkaufsmöglichkeiten sind in Zwiesel vorhanden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Regen-Viechtach
Gunther Haller
Ludwigsbrücke 2
94209 Regen
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
94209 Regen
Kaufpreis 179.000,00 €
94264 Langdorf
Kaufpreis 279.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Zwiesel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
