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Balkon
Umgebung
Ausblick vom Balkon
Wohnen
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offener Kamin
Galerie
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Kochen
Schlafen
Bad
Flur
Ihre Immobilienexpertin
Schöne Dachgeschosswohnung mit Galeriebereich in Drachselsried
94256 Drachselsried
- 139.000,00 €
- Kaufpreis
- 68,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
139.000,00 €
Hausgeld
235,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1982
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7135867
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/583-583/010318
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2014-05-01
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-05-27
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
79,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1982
Objektbeschreibung
Die gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss einer 1982 errichteten Wohnanlage mit überschaubauren Einheiten. Die Wohnfläche von ca. 68 m² ist gelungen verteilt auf Wohnen-Essen, Kochen, Schlafzimmer mit Ankleide/Abstellraum und innenliegendes Bad mit Dusche und WC. Vom Wohnbereich aus grlangt man über eine Holztreppe in den Galeriebereich, der weiteren Wohnraum unterm Dach bietet. Auf dem nach Süden ausgerichteteten Balkon können Sie einen herrlichem Blick auf den Ort und die umliegenden Bayerwaldberge genießen. Ein eigener Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz gehören zur Wohnung und sind im Kaufpreis inbegriffen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- offener Kamin
- Sat-TV
- Balkon
- Kfz-Stellplatz
- Kellerraum
- offener Kamin
- Rollläden
- SAT-TV
- voll möbliert
Lagebeschreibung
Inmitten des Zellertals, am Südhang des Höhenzuges Kaitersberg – Arber liegt der Ort Drachselsried, nur ca. 8 km vom bekannten Urlaubsort Bodenmais entfernt. In die Städte Viechtach und Bad Kötzting fährt man jeweils ca. 17 km, in die Kreisstadt Regen etwa 20 km. Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind am Ort vorhanden. Die herrliche Natur des Bayerischen Waldes bietet Sommer wie Winter zahlreiche Sport- und Ausflugsmöglichkeiten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Regen-Viechtach
Selina Kopp
Ludwigsbrücke 2
94209 Regen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Drachselsried auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
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