Wohnzimmer Eirichtungsbeispiel
Außenansicht
Balkon mit Aussicht
Ausblick
Wohnzimmer mit kleinem Einbauschrank
Küche Einrichtungsbeispiel
Küche
Schlafzimmer Einrichtungsbeispiel
Schlafzimmer
Bad
Flur mit Einbauschrank
Grundriss
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Unsere Dienstleistungen
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Eigentumswohnung in Freising
85354 Freising
- 329.000,00 €
- Kaufpreis
- 72,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
329.000,00 €
Quadratmeter-Preis
4.500,00 € / m²
Hausgeld
495,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1977
Balkon- bzw. Terrassenfläche
13,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
5
Portal-Objekt-Nr.
W7135855
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/183-183/010493
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-01-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2029-01-20
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
122,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1980
Objektbeschreibung
Egal ob Sie eine Kapitalanlage oder ein neues Zuhause für sich selbst suchen - hier können Sie beides verwirklichen. Sie möchten an eine Wohngemeinschaft vermieten? Auch dafür ist die ca. 72 m² große Wohnung perfekt zugeschnitten. Lassen Sie sich von der Raumaufteilung überzeugen!
Das ca. 1977 erbaute Haus verfügt über zwei Personenaufzüge, die Sie in den 5. Stock des Gebäudes bringen.
Vom geräumigen, aber nicht zu großen Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Wohn- und Schlafzimmer haben eine ähnliche Größe, die Küche könnte perfekt als Wohnküche ausgestattet werden und von den beiden Zimmern aus erreichen Sie den Balkon. Das innenliegende Badezimmer wurde vor längerer Zeit renoviert und in einer neutralen Farbe gefliest. Alle Innentüren, die Bodenbeläge und die Wände sind in einem hellen grau bzw. weiß gehalten. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
Die Wohnung wurde gerade frisch gestrichen, die Einbauküche entfernt. Einem direkten Einzug steht also nichts im Wege.
Der nach Osten ausgerichtete Balkon erstreckt sich über die gesamte breite der Wohnung. Genießen Sie hier bei einem Morgenkaffee den traumhaften Weitblick aus dem 5. Stock!
Komplettiert wird das Angebot durch den im Kaufpreis enthaltenen Tiefgaragenstellplatz (kein Duplexparker) und das Kellerabteil.
Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 495 € pro Monat.
Im Keller befinden sich auch der Fahrradkeller und ein gemeinsamer Waschraum mit Waschmaschinen (Münzzahlung). Das Haus verfügt über zwei Aufzüge vom Keller bis ins oberste Stockwerk.
Sie möchten diese sonnige Wohnung gerne besichtigen? Kontaktieren Sie uns direkt!
Hinweis:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Lagebeschreibung
Die Immobilien liegt im nördlichen Teil der Domstadt Freising. Viele soziale Angebote, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, sowie ein hohes Maß an bürgerlichem Engagement zeichnen die Stadt Freising aus und machen sie zu einem äußerst lebens- und liebenswerten Ort zum Wohnen und Leben.
In unmittelbarer Nähe zur hier angebotenen Etagenwohnung befindet sich das Einkaufszentrum Steinpark, wo Sie alles besorgen können, was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Metzger, Arztpraxen, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie zusätzlich in der näheren Umgebung. In der neu errichteten Grund- und Mittelschule mit Dreifach-Sporthalle finden sich auch Vereine wieder, die den Freizeitausgleich garantieren.
Sie werden die Lage nicht nur wegen ihrer Nähe zur Freisinger Innenstadt schätzen. Sie wohnen hier am Stadtrand und können in wenigen Minuten die zahlreichen Rad- und Wanderwege rund um den Freisinger Wieswald mit seiner weit über die Landkreisgrenzen bekannten Wieskirche erreichen. Für weitere Ausflüge in die Natur steht Ihnen der Freisinger Forst zur Verfügung. Hier gibt es einen 2 Kilometer langen Walderlebnispfad zu entdecken oder Sie suchen die sportliche Herausforderung auf dem nahe gelegenen Trimm-Dich-Pfad. Der bekannte Biergarten "Plantage" bietet im Anschluss den richtigen Platz für eine kleine Pause.
Besonders hervorzuheben ist auch die günstige Verkehrsanbindung. Über die A 92 gelangen Sie schnell zum Flughafen oder weiter über die A 9 zur Landeshauptstadt München. Ebenso können Sie vom Freisinger Bahnhof sämtliche Bahn- und Zugverbindungen nutzen.
Entfernungen:
Flughafen München ca. 12 km
Landeshauptstadt München ca. 45 km
Moosburg ca. 18 km
Landshut ca. 40 km
Mainburg ca. 30 km
Detailinformationen finden Sie auf der Homepage der Stadt Freising: www.freising.de
Über die interaktive Karte "OpenStreetMap" in unserem Web-Exposé können Sie sich bequem die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und die Haltestellen des ÖPNV anzeigen lassen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Freising
Ansprechpartner
Sparkasse Freising Moosburg
Iris Franz
Erdinger Straße 43 B
85356 Freising
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Freising auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
