Außenansicht
Badezimmer
Schlafzimmer
Helles Wohn-/Esszimmer
Weitblick über Miesbach
Bild 6
Grundriss
Hoch hinaus!
83714 Miesbach
- 245.000,00 €
- Kaufpreis
- 57,64 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
245.000,00 €
Hausgeld
462,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1979
Balkon- bzw. Terrassenfläche
4,50 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
2
Objekt in Etage
5
Portal-Objekt-Nr.
W7135835
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/404-404/010379
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-07-30
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas leicht
gütig bis
2034-07-29
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
122,00 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1979
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 5. Stock bietet auf ca. 57 m² viel Potenzial. Mit ihrem atemberaubenden Ausblick über die Stadt können Sie in Ruhe entspannen und den Blick genießen. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Hobbyraum zu der Einheit – ideal für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Tiefgaragen-Stellplätze bieten sicheren Parkraum. Das Wohngeld beläuft sich auf EUR 462,- pro Monat. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung sanierungsbedürftig ist, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Ein echtes Highlight für kreative Hände!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bergblick
Lagebeschreibung
Die Kreisstadt Miesbach liegt ca. 40 km südlich von München entfernt, zwischen Schliersee und Tegernsee.
Als Hintergrundkulisse hat sich Miesbach die nördlichen Kalkalpen erwählt, welche den Flair der Altstadt, mit netten Gassen und Einkaufsmöglichkeiten, zusätzlich noch unterstreichen.
Das reichhaltige Einkaufsangebot wird bereichert durch die vielen Bauern- und Wochenmärkte, wie den Michaeli-, den Trachten-, den Öko- oder den Ross- und Viehmarkt.
Überhaupt hat Abwechslung und Erholung einen hohen Stellenwert in der Kreisstadt. Hier finden Sie einen Sportpark, ein Warmfreibad, eine Eishalle, Tennis- und Schießanlage und das Kulturzentrum „Waitzinger Keller“. Inlineskating, Skateboarding, Mountainbiking, Skiing und nicht zuletzt Balooning, eine kleine Auswahl der sportlichen Möglichkeiten, nicht nur für die Jugend.
Die Jugend selbst kann alle Schulrichtungen in Miesbach besuchen, die Jüngsten finden hier Kindergärten und Spielplätze.
Die Autobahn A 8 erreichen Sie in ca. 15 Minuten, wobei Sie die Auswahl haben, ob Sie die nahegelegene Hauptstadt München, Rosenheim oder Salzburg aufsuchen wollen. Es bestehen zahlreiche Busverbindungen in alle Richtungen, mit der Bahn haben Sie eine Direktverbindung nach München.
Die ärztliche Versorgung in der Kreisstadt Miesbach ist mehr als ausreichend, außerdem finden Sie vier Apotheken, mehrere Heilpraktiker, Rechtsanwälte usw.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Miesbach- Tegernsee
Ansprechpartner
Kreissparkasse Miesbach-Tegernsee
Johann Schnitzlbaumer
Bahnhofsplatz 2
83714 Miesbach
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Miesbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.
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