Südostansicht
Ausblick vom Balkon im Sommer
Westbalkon
Zugang zum geräumigen Balkon
Wohnen
Essen / Kochen
Tolles Duschbad
Schlafzimmer
Diele
1. Obergeschoss
Klein aber fein!
85057 Ingolstadt
- 170.000,00 €
- Kaufpreis
- 47,38 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
170.000,00 €
Hausgeld
5.244,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
10,30 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7135823
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/167-167/011206
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-11-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2029-11-21
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
115,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973
Objektbeschreibung
Perfekt für die erste eigene Wohnung!
Diese kleine, aber durchdacht geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein - die beiden Aufzüge sorgen für Komfort.
Die Außenfassade dieser Wohnung wurde bereits mit feuerfestem Material gedämmt - gut für die Umwelt und die Energiekosten. Aufgrund der Fernwärme und der damit verbundenen Primärenergiewertklasse A wird es in absehbarer Zeit keine Verpflichtung zur CO2-Abgabe geben, sodass Sie auch hier Kosten im Vergleich zu Gas oder Öl betriebenen Heizsystemen sparen.
Hereinspaziert! Die Diele bietet Platz für Ihre Garderobe.
Gleich beim Eingangsbereich ist das kleine Duschbad untergebracht.
Der offene Küchen-/Ess-/Wohnbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen mit Freunden ein - die Abendsonne verbreitet hier eine tolle Stimmung.
Das Schlafzimmer ist vom Wohnbereich getrennt - das sorgt für Privatsphäre.
Toll ist der Westbalkon - hier können Sie den Tag ausklingen lassen.
Die Wohnung ist frei und kurzfristig beziehbar.
Lagebeschreibung
Ingolstadt Nordwest ist der zweit bevölkerungsreichste Stadtbezirk in Ingolstadt. Einen beträchtlichen Teil des Bezirks nimmt im Nordosten das Betriebsgelände der Audi AG ein. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in nächster Nähe vorhanden.
Die vielen Freizeitmöglichkeiten, die kulturellen Einrichtungen (Museen, Theater) und das Ingolstädter Nachtleben sind nur einen Katzensprung entfernt.
In der Freizeit laden der nahe gelegene Piuspark, auf dem 2021 die Landesgartenschau statt fand, mit Wasserspielplatz, Boulderwand, und weiteren Attraktionen und der Baggersee zum Verweilen ein.
Genießen Sie das Ingolstädter Nachtleben ohne Auto - die Busse der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG) fahren im 15 Minuten-Takt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Ingolstadt
Ansprechpartner
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
Bernhard Kirmaier
Franziskanerstraße 9
85049 Ingolstadt
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ingolstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.
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