Süd-/Westansicht
Ihr Immobilienprofi
Süd-/Ostansicht
großer, geschützter Balkon
Eingangsbereich
einladende Diele
lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer
Einrichtungsbeispiel: Wohn-/Esszimmer
Hauptschlafzimmer
Kinderzimmer / Gäste / Büro
Einrichtungsbeispiel: Kinderzimmer
hochwertig ausgestattete Küche
stylisches Badezimmer
Grundriss
Eigennutzer und Kapitalanleger aufgepasst!
97525 Schwebheim
- 219.000,00 €
- Kaufpreis
- 84,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
219.000,00 €
Hausgeld
449,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7135797
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/142-142/011074
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-07-19
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-07-19
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
96,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973
Objektbeschreibung
Der stattliche Gebäudekomplex wurde 1973 in konventioneller Bauweise errichtet und beherbergt auf 6 Geschossen insgesamt 42 Wohnungen.
Wir bieten Ihnen hier exklusiv eine schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 84 m², im ersten Obergeschoss an. Diese überzeugt vor allem durch ihren stimmigen Grundriss und eine klare, klassische Raumaufteilung.
Der U-förmige Flur erschließt nicht nur alle Räume, sondern ermöglicht dank cleverer Wandnischen im Eingangsbereich eine Garderobe und vor dem Badezimmer einen Platz für Waschmaschine und Trockner.
Der freundliche und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich ist der Lebensmittelpunkt der geräumigen Wohnung und verfügt, ebenso wie die beiden gut möblierbaren Schlafzimmer, über einen eigenen Zugang zur großzügigen Loggia.
Das schicke Badezimmer ist frisch modernisiert und begeistert durch sein elegantes Farbkonzept und die wertige Ausstattung. Gleiches gilt für die neue und unbenutzte Design-Küche von "Nolte" mit ihren Markeneinbaugeräten von "Dieter Knoll". Kleines Highlight: der rückenschonend eingebaute Backofen auf Höhe der Arbeitsplatte.
Auf wertvolle Nutzflächen müssen Sie, dank eines praktischen Kellerraums, nicht verzichten. Hier kommt unter, was in der Wohnung keinen Platz mehr findet.
Ihr Auto parken Sie fast direkt vor der Haustüre bequem auf dem eigenen Stellplatz. Apropos bequem, den Personenaufzug weiß Jung und Alt zu schätzen.
Die Gemeinschaftsanlagen präsentieren sich drinnen wie draußen in einem gepflegten Zustand. Ein Wasch-, Trocken- und Fahrradraum darf bei einer großen Wohngemeinschaft natürlich ebenfalls nicht fehlen.
Eigennutzer und Kapitalanleger sind herzlich willkommen, sich von unserer gepflegten Eigentumswohnung zu überzeugen. Wir beraten Sie gerne.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Aufzug
Lagebeschreibung
Schwebheim, im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt, ist als sehr gefragter und familienfreundlicher Wohnort bekannt. Dies wissen vor allem die rd. 4.000 Einwohner sehr zu schätzen.
Hier sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs beheimatet, wie z. B. Nahversorger, Apotheken, Friseure, Banken, Bäcker....!!!!
Eine Grundschule sowie eine Förderschule befinden sich nur einen Steinwurf von der Wohnanlage entfernt.
Die Nähe zur Stadt Schweinfurt über die B286 ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. Auch die Anbindung an die Autobahn A70 ist hervorragend.
Anschluss an den ÖPNV bietet die Bus-Linie 8137. Zahlreiche Haltestellen befinden sich im Ort.
Umrandet von schöner Natur in Form von Wäldern und Badeseen bietet Schwebheim eine sehr schöne Auswahl an Freizeitmöglichkeiten für alle Generationen. Dazu zählt natürlich auch ein Sportverein.
Für das leibliche Wohl sorgt ein umfangreiches, gastronomische Angebot.
Die Wohnanlage selbst befindet sich im nord-östlichen Dorfgebiet in waldrandnaher Lage auf einem großzügigen Grundstücksareal.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Manuel Jahna
Jägersbrunnen 1 - 7
97421 Schweinfurt
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Schwebheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
