Hausansicht
Ihr Immobilienprofi!
Diele
sonniges Wohnzimmer
Ausblick von einem der zwei Balkone
Wannenbad
renovierter geräumiger Aufzug
Grundriss
3 Zimmer Eigentumswohnung in Gochsheim
97469 Gochsheim
- 179.000,00 €
- Kaufpreis
- 80,46 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
179.000,00 €
Hausgeld
290,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7135795
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/142-142/011149
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-10-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2027-10-18
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
117,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1989
Objektbeschreibung
Unsere Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss. Sie erreichen Ihre Wohnung bequem mit dem renovierten Aufzug.
Das Haus wurde 1973 errichtet. Der Grundriss der Wohnung ist klassisch. Die geräumige Diele ist Dreh- und Angelpunkt der Wohnung. Sie erschließt alle Räume.
Die Wohnung bietet drei Zimmer mit ca. 80 m² Wohnfläche. Wohnzimmer und Schlafzimmer haben einen vorgelagerten Balkon, von denen Sie die Sonne genießen können.
Die Küche ist zweckmäßig als reine Kochküche gestaltet.
Das Badezimmer, ca. 2000 renoviert, ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für Waschmaschine und Trockner.
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt 6.460,00 €.
Beheizt wird die Anlage mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2009.
Der Endenergieverbrauchskennwert liegt bei 117 kWh/(m²-a), EEK: D.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stadtbusanbindung
- Kabel
Lagebeschreibung
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Gochsheim mit ihren derzeit rund 6.433 Einwohnern. Gochsheim ist als ehemaliges kaiserlich unmittelbares und freies Reichsdorf bekannt und beeindruckt mit einem reichen kulturellen Erbe, eingeschlossen der seit 370 Jahren stattfindenden Gochsheimer Kirchweih. Die Wohnung ist nur 100 Meter vom Ortskern entfernt, wodurch es möglich ist, alle wichtigen Erledigungen zu Fuß zu erledigen.
In der Nähe der Wohnung befindet sich eine Haltestelle, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Mit dem Stadtbus gelangen Sie ohne Stress bequem in das Zentrum von Schweinfurt.
Nahversorgung ist in Gochsheim groß geschrieben. Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs können ohne Probleme vor Ort abgedeckt werden.
Grund- und Mittelschule ist in Gochsheim vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Schweinfurt. Kindergärten gibt es mehrere.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Christina Striegel
Jägersbrunnen 1 - 7
97421 Schweinfurt
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Gochsheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
