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96268 Mitwitz
- 299.000,00 €
- Kaufpreis
- 120,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Loft
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
299.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1992
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7135781
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/179-380/010696
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-02-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-02-25
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
189,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1967
Objektbeschreibung
„Über den Dächern von Mitwitz “ Exklusive 3 Raum Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse in Süd-West Lage
* ca. 120m² Wohnfläche im 3. OG eines 5-Parteienhauses, ohne Aufzug. ( ca. 40 Stufen)
* Grundbaujahr des Gebäudes ca. 1962, Neuausbau der Dachgeschosswohnung im Jahre 2020
* alle Wohnräume sind mit Parkett (Eiche geölt) und Fußbodenheizung ausgestattet
* großzügiges Wohn- / Esszimmer mit Dachterrasse und mit anschließender offener Küche.
* die hochwertige Einbauküche ist ausgestattet mit Siemens Elektrogeräten (u.a. Induktion mit Kochfeldabzug)
* die Dachterrasse hat eine Grundfläche von ca. 19 m², ist nicht einsehbar, hat eingebaute Beleuchtungsspots und ist belegt mit grauen Steinfliesen
* Kinder- bzw. Gästezimmer, großes Schlafzimmer und großer Eingangsflur mit Oberlichtfenster. Das große Schlafzimmer wäre teilbar.
* der Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschinenanschluss geht vom Gästezimmer ab. Hier befindet sich auch ein eigenes Gasbrennwertgerät, mit öffentlichem Gasanschluss – abgetrennt von den anderen Wohnungen
* Bad mit Badewanne, sehr große Dusche mit indirekter LED-Beleuchtung, Regendusche, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper und moderner hellgrauer Fliesenboden
* Gäste-WC mit modernen hellgrauen großen Fliesen
* elektrische Rollläden im Schlafzimmer, Kinder-bzw. Gästezimmer und Küchenbereich
* elektrische Senkrechtmarkise zur Terrasse als Sonnenschutz
* Downlights in Küche u. Badezimmer
* indirekte Holzbalkenbeleuchtung im Schlafzimmer und Wohn- / Essbereich
* Bodenspots an den verkleideten Kaminen im Wohnraum
* Bodensteckdosen
* Kellerraum
* Wohnanlage mit Hausverwaltung
* Sicherheitsschloss Wohnungstür
* Einzelgarage am Grundstück
* bevorzugte Wohnlage in einem Wohngebiet - zum Ortskern von Mitwitz sind es ca. 800 m, zur Kreisstadt Kronach sind es ca. 10 km du 14 Minuten Fahrzeit, nach Coburg sind es ca. 28 Minuten Fahrzeit und zur Autobahn nach Bamberg – Suhl bei Ebersdorf ca. 15 Minuten Fahrzeit
* Bezug nach Vereinbarung
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Kulmbach-Kronach
Wolfgang Eckert und Thomas Rauh Immobilienbüro Kronach
Kulmbacher Str. 11
96317 Kronach
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