Hausansicht
Wohnzimmer
Küche
Speisekammer
Diele mit Treppenabgang
Kinderzimmer im Untergeschoss
Schlafzimmer im Untergeschoss
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Terrasse
eigener Garten
TG-Einzelstellplatz
Außenstellplatz
Erdgeschoss
Untergeschoss
SIS GmbH
Neuwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung in Aschheim
85609 Aschheim
- 1.126.000,00 €
- Kaufpreis
- 113,56 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
1.126.000,00 €
Quadratmeter-Preis
9.915,46 € / m²
Hausgeld
588,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2023
Verfügbar ab
ab sofort
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7135719
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/020-021/012829
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-05-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2033-05-03
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
64,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2023
Objektbeschreibung
Aschheim bei München
Die 3-Zimmer-Gartenwohnung mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 113,5 m² erstreckt sich über Erdgeschoss und Untergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem sich anschließenden Privatgarten. Die Küche ist ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche in matt-schwarz. Der Neupreis der Küche betrug ca. 40.000 EUR. Der Küche schließt sich eine sehr praktische Speisekammer mit ebenso hochwertiger Kücheneinrichtung in edlem matt-schwarz an. Ein separates WC rundet die Räumlichkeiten im Erdgeschoss ab. Im Untergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine begehbare Ankleide und ein großes Badezimmer. Das Bad und die beiden Zimmer verfügen über große Fenster mit Abböschungen aus mediterranen Natursteinen. Das sorgt für viel Tageslicht zu jeder Jahreszeit. Das Badezimmer ist ausgestattet mit WC, Badewanne, bodengleicher Dusche und einem Anschluss für Waschmaschine und Trockner, versteckt hinter einem großen Ganzkörperspiegel. Zur Wohnung gehören ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage (Wallbox-Anschluss vorbereitet) und ein eigener Außenstellplatz vor dem Haus. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar und eignet sich daher sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage. Auf Wunsch kann die Möblierung übernommen werden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- gehobene Wohnlage
- ruhige Wohnlage
- elektrische Rollläden
- Handtuchheizung
- Videogegensprechanlage
- Fahrradraum/ -keller
- Wärmepumpe
Sonstige Angaben
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Süden Aschheims in absolut ruhiger Lage, nur wenige Fußminuten von den landwirtschaftlich genutzten Feldern und Wiesen Richtung Dornach entfernt. Einfamilien- und kleinere Mehrfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Erholungs- und Fitnessparks sind von hier in weniger als 5 Fahrradminuten erreichbar. Dazu zahlreiche weitere beliebte Freizeitangebote: Ob Wasserskianlage oder Roberto Beach, Golfpark oder Autokino – in nur wenigen Minuten haben Sie das Ziel erreicht.
Auch der Alltag lässt sich hier auf kurzen Wegen organisieren: Ein REWE Supermarkt, Vinzenzmurr und Bäcker sind bereits nach ca. 2 Minuten mit dem Rad erreicht. Weitere Läden, Fachgeschäfte und Märkte erwartet man im nur ca. 4 Autominuten entfernten Gewerbegebiet Aschheim Südost sowie im Ortszentrum. Ideal auch für Familien: Kindergarten, Grund- Haupt- und Realschule, sowie ein Gymnasium sind in weniger als 5 Fahrradminuten erreichbar. In Sachen Anbindung ist man hier ebenso gut aufgestellt: mehrere Buslinien sorgen für schnelle Verbindungen in und um das Gemeindegebiet. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, der S-Bahn-Anschluss in Feldkirchen ca. 10 Minuten per Rad.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse München
Ansprechpartner
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Martin Schubert
Ungererstraße 75
80805 München
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
80995 München
Kaufpreis 549.000,00 €
80687 München
Kaufpreis 269.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Aschheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
