Animation Vogelperspektive
Animation Außenansicht
Animation Außenansicht
Animation Wohn-Essbereich
Animation Badezimmer
Grundriß 4.02
#6.04
#6.09
Neubauvorhaben in Stein bei Nürnberg
90547 Stein
- 329.500,00 €
- Kaufpreis
- 59,85 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
329.500,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2027
Objektzustand
Neuwertig
Portal-Objekt-Nr.
W7135639
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-003/011803-4.02
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Neubauvorhaben 80 Eigentumswohnungen
Fordern Sie das vollständige Expose`an.
Die SteinBLÜTEN verkörpern modernes Wohnen im Einklang mit der Natur und
lassen sich direkt vom benachbarten Landschaftsschutzgebiet inspirieren. Die
sechs Wohnhäuser – liebevoll nach Pflanzen benannt: Magnolie, Lavendel, Hortensie,
Hibiskus, Flieder und Jasmin – bieten insgesamt 80 Eigentumswohnungen in
einer Lage, die Wohnen und Naturerlebnis vereint.
Die Architektur dieser Wohnanlage wurde sorgfältig geplant, um den Bewohnern
in jedem Lebensabschnitt ein angenehmes Zuhause zu schaffen. Mit Wohnflächen
zwischen 49,5 m² und 134,6 m² sowie Grundrissen mit zwei, drei oder vier
Zimmern bieten die Wohnungen maßgeschneiderte Lösungen für Paare, Familien
und Singles. Die durchdachte Planung und die barrierefreien Zugänge garantie-
ren höchsten Komfort und machen SteinBLÜTEN zu einem idealen Zuhause für
Menschen in allen Lebensphasen.
Ausstattung
Die massiv gebauten Häuser bieten nicht nur stilvolle Wohnungen,
sondern auch 124 TiefgaragenStellplätze, die den Bewohnern
exklusiv zur Verfügung stehen. Jedes der Häuser verfügt über private Kellerräume,
Aufzüge und und die zentralen Mülleinhausungen, um Ordnung und
Sauberkeit sicherzustellen. Dank der Video-Gegensprechanlagen können
Sie jederzeit kontrollieren, wer das Gebäude betritt.
Die Wohnungen beeindrucken mit lichtdurchfluteten Räumen und bodentiefen
Fenstern, die ein offenes und freundliches Wohngefühl schaffen. Der
großzügige, offen gestaltete Wohn-Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden
ein. Mit den elektrischen Rollläden lässt sich die Sonneneinstrahlung ganz
nach Wunsch regulieren. Die Bauweise nach KfW-40 QNG sorgt für eine hervorragende
Energieeffizienz, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch
Ihre Nebenkosten reduziert.
Lagebeschreibung
Das Neubauprojekt in der Deutenbacher Straße 3 in Stein bei Nürnberg bietet eine
unvergleichliche Wohnlage: Direkt am idyllischen Rednitzgrund gelegen, wohnen
Sie hier mitten im Grünen, umgeben von wunderschöner Natur und Erholungsflächen.
Stein, mit seinen rund 14.200 Einwohnern, vereint die Ruhe einer Vorstadtlage
mit der Nähe zur Großstadt und verleiht dem Ort ein charmantes fränkisches
Dorfgefühl.
Nur wenige Schritte entfernt liegt das Forum Stein, das eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten,
Gastronomie und Dienstleistungen bietet. Alles, was Sie für den
täglichen Bedarf benötigen – von Supermärkten und Bäckern über Apotheken bis
hin zu Schulen und Kindergärten – befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch zahlreiche
Sportanlagen sowie das beliebte Freizeitbad Kristall Palm Beach sorgen für
Abwechslung und Freizeitspaß. Eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür
verbindet Sie bequem mit der U-Bahn-Station Nürnberg-Röthenbach und dem
S-Bahnhof Stein. Von dort aus erreichen Sie die Nürnberger Innenstadt in kurzer
Zeit und haben Zugang zu sämtlichen beruflichen, schulischen und kulturellen Angeboten
der Region.
Wohnen Sie in ruhiger, grüner Umgebung,
ohne auf die Vorzüge einer gut angebundenen
Stadtlage verzichten zu müssen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Uwe Mattich
Marienstraße 1
90402 Nürnberg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Stein auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.04.2025 aktualisiert.
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