Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Diele
Grundriss
Bild aus Kartenansicht
Unser Team
Unsere Baufinanzierer
Bereits an die Geothermie angeschlossen
84478 Waldkraiburg
- 190.000,00 €
- Kaufpreis
- 76,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
190.000,00 €
Hausgeld
304,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7135613
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/364-364/010740
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-11-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl, Gas
gütig bis
2027-11-21
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
129,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl, Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1971
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Waldkraiburg.
Alle Zimmer der Wohnung sind über die Diele bequem zu erreichen,
angefangen von dem großzügig geschnittenen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Im Anschluss daran findet man das Schlafzimmer und einen Abstellraum. Das Kinderzimmer, die Küche und das Badezimmer liegen auf der anderen Seite der Diele.
Die Wohnung wurde zum größten Teil renoviert.
Nennenswerte Punkte zur Renovierung:
- Die Diele und das Wohnzimmer wurden neu verputzt
- 2017 wurde das Badezimmer renoviert
- 2018 wurden alle Türen und Böden erneuert
- 2010 sind alle Fenster sowie die Türe zur Loggia erneuert worden
Die Einbauküche sowie die Badezimmermöbel verbleiben in der Wohnung.
Die Wohnung ist vermietet, die Kaltmiete beträgt 750,00 Euro.
Des weiteren verfügt diese Wohnung über einen ca. 16 qm großen Kellerraum.
Die Wohnanlage ist seit 2024 an das Fernwärmenetz angeschlossen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Laminatböden
Lagebeschreibung
Waldkraiburg ist mit über 24.000 Einwohnern die größte Stadt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Waldkraiburg liegt etwa zehn Kilometer südwestlich der Kreisstadt Mühldorf auf den Achsen München - Salzburg und Landshut - Rosenheim.
In Waldkraiburg sind Chemiebetriebe, Betriebe des Maschinenbaus, der kunststoff- und gummiverarbeitenden Industrie zu finden. Die Stadt ist Teil des Bayerischen Chemiedreiecks. Waldkraiburg liegt wenige Kilometer südlich bzw. östlich der Bundesstraße 12 bzw. Autobahn A 94 München-Passau.
Der Bahnhof Waldkraiburg liegt an der Bahnstrecke Rosenheim–Mühldorf.
Von Mühldorf (bzw. vom ca. 5 km entfernten Ort Ampfing) aus haben Sie stündlich eine Zug-Anbindung in die Landeshauptstadt München.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Fachärzte, Kindergärten, Kita
und Schulen sind vorhanden.
Waldkraiburg bietet einen hohen Freizeitwert, sportlich wie kulturell.
Die Stadt hat ein Freibad, eine Schwimmhalle und ein Eisstadion sowie eine Sing- und Musikschule. Das Haus der Kultur bietet ein umfangreiches kulturelles Angebot.
Der Chiemsee und die Berge sind in einer knappen Stunde zu erreichen, nur wenige Minuten sind es zum ökologisch wertvollen und dicht bewaldeten Inntal mit Anschluss an den Inntalradweg und vielen Rad- und Wanderwegen - das ist Freizeitspaß in Hülle und Fülle!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Altötting-Mühldorf
Roland Brass
Stadtplatz 23
84478 Waldkraiburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Waldkraiburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
