Ansicht Wohnanlage
Ansicht Wohnanlage
Außenansicht
Wohnbereich
Küche und Essbereich
Ansicht Trennwand Küche/Wohnen
Schlafzimmer
Bad
Diele
Balkon
Grundriss
Waldkraiburg
Übersicht Baufinanzierer
Unser Team
ruhig und zentrumsnah
84478 Waldkraiburg
- 190.000,00 €
- Kaufpreis
- 60,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
190.000,00 €
Hausgeld
332,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1993
Verfügbar ab
September 2025
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7135605
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/364-364/010691
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2035-03-05
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
96,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1993
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung liegt im zweiten Stock eines Mehrparteienhauses in ruhiger Zentrumsnähe.
Über die großzügige Diele sind alle Räume zugängig.
Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Küche mit Essbereich, das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und das Schlafzimmer überzeugen durch die gute und geräumige Raumaufteilung. Die Küche und der Wohnbereich sind durch eine Leichtbauwand mit Glasflächen und einer Durchgangstüre abgetrennt.
Am Balkon wurden seitliche Sichtschutzwände und ein elektrisch bedienbares Sichtschutzrollo angebracht. Zur Beschattung dient eine elektrische Markise.
Für zusätzlichen Stauraum ist ein Kellerabteil vorhanden.
Im Dachstuhl des Hauses befindet sich ein Trockenraum für Ihre Wäsche.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Balkon mit Sichtschutz inkl. Beschattung
- Wasch-u. Trockenraum
- Laminatböden
Lagebeschreibung
Waldkraiburg ist mit über 24.000 Einwohnern die größte Stadt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Waldkraiburg liegt etwa zehn Kilometer südwestlich der Kreisstadt Mühldorf auf den Achsen München - Salzburg und Landshut - Rosenheim.
In Waldkraiburg sind Chemiebetriebe, Betriebe des Maschinenbaus, der kunststoff- und gummiverarbeitenden Industrie zu finden. Die Stadt ist Teil des Bayerischen Chemiedreiecks. Waldkraiburg liegt wenige Kilometer südlich bzw. östlich der Bundesstraße 12 bzw. Autobahn A 94 München-Passau.
Der Bahnhof Waldkraiburg liegt an der Bahnstrecke Rosenheim–Mühldorf.
Von Mühldorf (bzw. vom ca. 5 km entfernten Ort Ampfing) aus haben Sie stündlich eine Zug-Anbindung in die Landeshauptstadt München.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Fachärzte, Kindergärten, Kita
und Schulen sind vorhanden.
Waldkraiburg bietet einen hohen Freizeitwert, sportlich wie kulturell.
Die Stadt hat eine Schwimmhalle und ein Eisstadion sowie eine Sing- und Musikschule. Das Haus der Kultur bietet ein umfangreiches kulturelles Angebot.
Der Chiemsee und die Berge sind in einer knappen Stunde zu erreichen, nur wenige Minuten sind es zum ökologisch wertvollen und dicht bewaldeten Inntal mit Anschluss an den Inntalradweg und vielen Rad- und Wanderwegen - das ist Freizeitspaß in Hülle und Fülle!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Altötting-Mühldorf
Roland Brass
Stadtplatz 23
84478 Waldkraiburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Waldkraiburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
