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Objektbeschreibung

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GERÄUMIG - KOMFORTABEL - SOLIDE
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 und eignet sich ideal sowohl als Kapitalanlage als auch zum Selbstbezug. Die Wohneinheit besticht durch ihre hellen Räumlichkeiten und bietet einen komfortablen Wohnstandard.

Die Wohnung umfasst drei Schlafräume, die ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung bieten. Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Aktivitäten. Das Badezimmer ist innen liegend und mit einer Badewanne sowie einer Toilette ausgestattet.

Der großzügige Wohn- und Essbereich zeichnet sich durch seine offene Gestaltung und einen direkten Zugang zur Loggia aus, die zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum sind ebenfalls vorhanden und runden dieses Wohnangebot ab.

Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich eine Waschraum sowie ein Kellerraum, der weiteren praktischen Stauraum bietet. Eine Hausverwaltung sorgt für eine gute und sehr zuverlässige Betreuung des Objekts.

Die Wohnung ist aufgrund ihrer Lage und Ausstattung besonders interessant für Kapitalanleger, die auf eine stabile Investition setzen.

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Ausstattung

Aufteilung - 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung (Hochparterre) mit rd. 89 m² Wohnfläche:

- Flurbereich / Garderobe
- Küchenbereich inkl. Einbauküche
- Essbereich / Wohnbereich
- Loggia
- Schlafbereich
- Arbeitszimmer / Büro
- Kinderzimmer
- Badezimmer innenliegend mit Badewanne
- Gäste-WC
- Abstellraum

- Kellerraum im UG
- Waschraum im UG

Sonstige Angaben

- Eine Hausverwaltung kümmert sich um die Belange innerhalb der Hausgemeinschaft.