Außenansicht

Außenansicht

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Balkon

Balkon

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Hausflur

Hausflur

Hausflur

Hausflur

Badezimmer

Badezimmer

Küche

Küche

Fahrradkeller

Fahrradkeller

Waschraum

Waschraum

Garage

Garage

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Fluss Aach

Fluss Aach

Grundriss

Grundriss

Wohnung mit Potential in Singen an der Aach

78224 Singen/Hohentwiel

Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
mit Keller
Parkettboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

195.000,00 €

Hausgeld

140,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1957

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7135567

Anbieter-Objekt-Nr.

184-00745

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2018-12-06

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2028-12-05

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

217,40 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

G

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1953

Objektbeschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einer ruhigen Wohnung im malerischen Süden von Singen, direkt an der Aach? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein!

Die Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73,8 m² bietet Ihnen nicht nur viel Potenzial, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die Wohnung wurde im Jahr 1953 in solider Bauweise errichtet und verfügt über drei helle Zimmer – zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse und können die Räume ganz nach Ihrem Geschmack gestalten. Das Tageslichtbad ist ordentlich geschnitten und mit einer Badewanne ausgestattet, die Ihnen entspannende Momente nach einem langen Tag ermöglicht. Ihre Waschmaschine kann bequem im dafür vorgesehenen Waschraum im Keller untergebracht werden. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die Garage, die Ihnen stets einen Parkplatz in unmittelbarer Nähe Ihrer Wohnung sichert – besonders wertvoll in städtischen Gebieten, wo Parkplätze oft rar sind. Zudem gehören zur Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Speicher, die zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bieten.

Die Wohnung steht leer und kann jederzeit bezogen werden. Insgesamt stellt dieses Objekt eine attraktive Gelegenheit für alle dar, die in Singen eine Immobilie zu einem fairen Preis suchen. Die Kombination aus solider Bauweise, ansprechender Lage und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten macht diese Wohnung besonders reizvoll.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass alle im Exposé genannten Angaben auf Informationen des Verkäufers beruhen und Änderungen sowie Irrtümer vorbehalten sind. Eine Haftung wird ausgeschlossen.

Lagebeschreibung

Eine der schönsten, deutschen Vulkanlandschaften befindet sich zwischen dem Bodensee und dem Schwarzwald - der Hegau! Das pulsierende Herz des Hegaus ist die große Kreisstadt Singen Hohentwiel mit rund 49.000 Einwohnern. Singen ist ein gefragter Ort - größere und kleinere Industrie, sowie zahlreiche Gewerbebetriebe bieten Arbeitsplätze für Singens Bevölkerung, wie auch für Pendler aus den umliegenden Gemeinden. Singen verfügt über alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie über Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Bahnanbindung, Autobahnanschluss in Richtung Schaffhausen, Stuttgart, Lindau und Konstanz, sowie über eine sich entwickelnde Innenstadt mit einigen Cafés und Bars. Auch der beliebte Bodensee ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die angebotene Wohnung befindet sich in Citynähe von Singen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH

Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Laurentius Lürig
Hadwigstr. 7
78224 Singen (Hohentwiel)

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Singen/Hohentwiel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.