Modern und großzügig Wohnen in Riedheim!

Objektbeschreibung

Hinweis: Im gleichen Objekt stehen noch zwei weitere in 2023 errichtete Wohnungen zum Kauf zur Verfügung. Details hierzu gebe ich Ihnen gerne.


Sie suchen eine lichtdurchflutete und großzügig aufgeteilte, sehr neuwertige Wohnung in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Umgebung? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein.

Die angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem sehr neuwertigen und gepflegten Mehrfamilienhaus, welches in 2023 als KfW Energieeffizienzhaus 40+ errichtet wurde. Verteilt auf 3,5 Zimmer hat die Wohnung eine komfortable Wohnfläche von 114 m².

Das geräumige und sehr helle Wohnzimmer bildet das Herzstück dieser Wohneinheit und den Mittelpunkt des Wohnens. Von hier aus gelangt man auch auf den großzügigen Süd-Balkon mit herrlichem Weitblick. Hier lässt es sich entspannt Genießen und Verweilen. Die zwei Schlafräume bieten Platz für ein Schlafzimmer sowie Kinderzimmer/Gästezimmer oder Büro. Der Grundriss wird mit dem modernen und hell gestalteten Badezimmer, welches mit Badewanne, bodentiefer Dusche und WC sowie Waschtisch ausgestattet ist, einem Gäste-WC und einem praktischen Abstellraum komplettiert. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für behagliche Wärme und gleichmäßige Temperaturen in allen Räumen sorgt.

Mit der Wohnung zusammen werden zwei Stellplätze angeboten, welche zu je 10.000 EUR zur Verfügung stehen. Ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge ist somit gewährleistet. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Der Neubau besticht durch seine hochwertige Ausstattung, die modernen Komfort und Energieeffizienz vereint. Ein Blockheizkraftwerk (BHKW) versorgt das Objekt mit Wärme und Strom zugleich. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Kapitalanlage wie auch zur Selbstnutzung. (Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt)

Interessiert? Dann zögern Sie nicht zu lange, bevor es zu spät ist. Gerne gebe ich Ihnen weitere Informationen und zeige Ihnen diese tolle Immobilie im Rahmen einer Besichtigung.


Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Stellplätze zu je 10.000 EUR
- ruhige Lage
- toller Blick vom Balkon
- 2023 als KfW40+ Effizienzhaus erbaut
- Vinyl
- elektrische Rollläden