Außenansicht

Außenansicht

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Geschlossener Balkon

Geschlossener Balkon

2. Schlafzimmer

2. Schlafzimmer

2. Schlafzimmer

2. Schlafzimmer

Abstellraum

Abstellraum

Badezimmer

Badezimmer

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Balkon

Balkon

Badezimmer

Badezimmer

WC

WC

Kinderzimmer (mögliche Küche)

Kinderzimmer (mögliche Küche)

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Grundriss

Grundriss

Große renovierte Wohnung in City Lage von Singen

78224 Singen/Hohentwiel

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Fenster
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

598.000,00 €

Hausgeld

452,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1962

Verfügbar ab

nach Absprache

Balkon- bzw. Terrassenfläche

8,66 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Gehoben

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7135563

Anbieter-Objekt-Nr.

184-00735

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2021-06-14

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2031-06-14

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

132,40 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1962

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung in City-Lage von Singen? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie!

Diese Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 164,5 m² und bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das pulsierende städtische Leben.
Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar und garantieren Ihnen eine hohe Lebensqualität. Hier wohnen Sie inmitten eines lebendigen Umfelds, das Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs direkt vor der Tür bietet.
Die Wohnung wurde vor zwei Jahren umfassend renoviert und erstrahlt seither in neuem Glanz. Alle Wände, Leitungen sowie die Bäder wurden mit hochwertigen Materialien modernisiert, sodass Sie sofort einziehen können, ohne sich um aufwendige Renovierungsarbeiten kümmern zu müssen. Die moderne Küche ist erst ein Jahr alt und ausgestattet mit allen notwendigen Geräten, die Ihnen kulinarische Genüsse ermöglichen und das Kochen zum Vergnügen machen.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei praktische Kellerabteile, die Ihnen wertvollen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bieten. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für einen barrierefreien Zugang und erleichtert den Alltag erheblich – besonders vorteilhaft für alle Altersgruppen oder bei einem Umzug. Das Haus wird durch eine effiziente Gas-Zentralheizung beheizt, die für angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima sorgt. Diese stilvolle Wohnung im 1. Obergeschoss eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die das urbane Leben schätzen und gleichzeitig Wert auf Komfort legen.
Eine Garage ist ebenfalls im Angebot enthalten. Eine zweite Garage kann für 90€ angemietet werden.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Bitte beachten Sie, dass alle im Exposé genannten Angaben auf Informationen des Verkäufers beruhen und Änderungen sowie Irrtümer vorbehalten sind. Eine Haftung wird ausgeschlossen.

Sonstige Angaben

Voraussetzungen für eine exklusive Reservierung nach Objektbesichtigung:
Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie, folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten:

- Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein
- Sie sollten bereit sein, kurzfristig den Notartermin zwecks Kaufvertrag wahrzunehmen
- Wir benötigen Ihre Zustimmung, die Immobilie ohne weitere Besichtigungen zu kaufen
- Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung der Bank bzw. Eigenkapitalnachweis, falls keine Finanzierung notwendig sein sollte.

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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LBS Immobilien GmbH

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LBS Immobilien GmbH Südwest
Laurentius Lürig
Hadwigstr. 7
78224 Singen (Hohentwiel)

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Singen/Hohentwiel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.