Außenansicht
Einbauküche
Bad
Flur
Essbereich
Zimmer 1
Zimmer 2
Tiefgarage
Grundriss Exposé
Grundriss im Exposé
Exklusive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Freiburg – Ihr Traum in bester Lage! (Vermietet)
79100 Freiburg
- 332.000,00 €
- Kaufpreis
- 51,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
332.000,00 €
Quadratmeter-Preis
6.509,80 € / m²
Hausgeld
248,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2011
Balkon- bzw. Terrassenfläche
4,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7135535
Anbieter-Objekt-Nr.
182-00140
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2016-10-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2026-10-11
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
46,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2011
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2 Zimmer-Wohnung, welche sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten befindet. Das Gebäude wurde im Jahr 2011 erbaut und befindet sich in bester Lage von Freiburg. Aktuell ist das Objekt an ein junges Pärchen vermietet.
Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 51 Quadratmetern.
Sie besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die vorhandene Einbauküche sowie ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir würden uns freuen, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vorzustellen! Ob für die eigene Nutzung oder als renditestarke Investition – gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und arrangieren einen Besichtigungstermin. Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, wie diese Immobilie zu Ihren Zielen passt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Sonstige Angaben
! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Kontaktdaten mitteilen !
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und gefragten Lage in der Basler Straße, 79100 Freiburg. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und renommierten Restaurants, die Ihnen höchsten Komfort und Lebensqualität bieten.
Dank der exzellenten Verkehrsanbindung sind Sie optimal vernetzt: Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit sämtlicher Stadtteile. Darüber hinaus gewährleisten die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Diese Immobilie profitiert von einer herausragenden Infrastruktur und vielseitigen Annehmlichkeiten:
Kindergärten, Schulen sowie ein Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Diese zentrale Lage bietet sowohl Singles und Paaren als auch Berufspendlern ein ideales Umfeld und garantiert eine hohe Lebensqualität sowie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Jeroen Schilling
Hauptstraße 8
79199 Kirchzarten
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79252 Stegen
Kaufpreis 119.000,00 €
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Freiburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
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