Wohnbereich

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Terrasse

Terrasse

Bad mit Badewanne

Bad mit Badewanne

Wohnbereich

Wohnbereich

Küche mit EBK

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Eingangsbereich

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Abstellkammer

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Treppenhaus

Treppenhaus

Ihr Finanzierungsberater

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Charmante Terrassenwohnung mit EBK und 2 Tiefgaragenstellplätzen

75181 Pforzheim

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

165.000,00 €

Hausgeld

350,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1995

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terrassen

1.0

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

W7135513

Anbieter-Objekt-Nr.

143-00267

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2018-02-14

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2028-02-13

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

104,80 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1995

Objektbeschreibung

Diese attraktive Terrassenwohnung in einer gepflegten Wohneinheit bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche einen modernen Rückzugsort für Singles oder Paare.
Der offene Küchenbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet und lässt Sie mitten im Geschehen sein, während Sie mit Freunden oder Familie eine Mahlzeit zubereiten und genießen.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der eigene Zugang zur Terrasse mit Gartenteil, der zur Mitbenutzung zur Verfügung steht. Hier können Sie die frische Luft genießen, entspannte Stunden im Freien verbringen oder den Garten nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Dieses besondere Wohngefühl macht die Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort für alle, die das Leben zwischen drinnen und draußen genießen möchten.

Zur Wohnung gehören zudem zwei Tiefgaragenstellplätze, die entweder beide für die eigene Nutzung oder einer zur Vermietung zur Verfügung stehen. Diese flexible Lösung bietet Platz für zwei Fahrzeuge oder die Möglichkeit, einen Stellplatz zu vermieten und zusätzliches Einkommen zu erzielen.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige, gepflegte Umgebung und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten schätzen.

Verpassen Sie nicht diese Chance und senden Sie uns eine Anfrage!

Ausstattung

- zwei Zimmer
- Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne (saniert 2009)
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Wohnzimmer (renoviert 2024)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im idyllischen Pforzheim-Mäurach, einem ruhigen und grünen Stadtteil von Pforzheim. Mäurach bietet eine perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten.

Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zur B10 und A8 sind die Pforzheimer Innenstadt und umliegende Städte und Regionen schnell und bequem erreichbar. Hier wohnen Sie ruhig und genießen die Vorteile einer naturnahen Lage, während Sie dennoch alle städtischen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe haben.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH

Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Olga Kosira
Westliche Karl-Friedrich-Straße 76
75172 Pforzheim

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Pforzheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.