Hausansicht
Eingangstür
Hausflur
viel Platz im Flur
Schlafzimmer
Sie haben Interesse?
Kinderzimmer
zweites Kinderzimmer
Gäste-WC
Tageslichtbad
große Einbauküche
Wohn- und Essbereich ...
... mit Zugang zum Balkon
Balkon
Aussicht auf den Spielplatz
Hauswirtschaftsraum
Kellerraum
Garage und Stellplatz
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75382 Althengstett
- 405.000,00 €
- Kaufpreis
- 100,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
405.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.932,04 € / m²
Hausgeld
335,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1991
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
10,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7135439
Anbieter-Objekt-Nr.
S/8176
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-11-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Pellets
gütig bis
2028-11-26
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
105,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1991
Objektbeschreibung
4-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss in Althengstett
Das gesamte Dachgeschoss für Sie alleine!
Diese tolle 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 100 m² erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss eines sehr gepflegten 6-Familienhauses in gesuchter Wohnlage von Althengstett. Erbaut wurde es ca. 1991 in gehobener Qualität.
Es erwartet Sie eine helle und großzügige Wohnung. Begeistern wird Sie der schöne Wohn- und Essbereich mit Zugang auf einen großen Süd-Balkon, der Ihnen viel Sonne und eine tolle Aussicht bietet. Die großzügige Küche ist bereits komplett ausgestattet und wartet auf den neuen Hobbykoch. Ein direkt angrenzender Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum ist sehr praktisch und beinhaltet auch einen Anschluss für die Waschmaschine. Die beiden Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer haben eine gute Größe. Künftig stehen Ihnen ein Bad und ein separates Gäste-WC mit Tageslicht zur Verfügung. Im großzügigen Flur gibt es genügend Platz für Ihre Garderobe. Die Böden sind größtenteils mit Fliesen, Parkett oder Kork belegt.
Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch eine Einzelgarage, die unterkellert ist. Dieser große Abstellraum steht Ihnen exklusiv zur Verfügung. Vor der Garage können Sie selbstverständlich parken und für ein weiteres Fahrzeug gibt es noch einen zusätzlichen Pkw-Stellplatz vor dem Gebäude.
Das gepflegte 6-Familienhaus wird durch eine professionelle Hausverwaltung betreut. Im Jahr 2024 erfolgte der Einbau einer komplett neuen Heizungsanlage. Künftig wird das Haus über eine Pelletheizung mit Wärmepumpe beheizt. Um die Rücklagen nicht komplett aufzubrauchen, haben sich die Eigentümer dazu entschlossen diese Investition über eine Sonderumlage zu finanzieren. Öffentliche Zuschüsse wurden von der Hausverwaltung beantragt und werden dann mit der Sonderumlage verrechnet. Die Wohngeldvorauszahlung beträgt aktuell lediglich 335 EUR pro Monat.
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Ausstattung
- ca. 100 m² Wohnfläche
- großzügiger, heller Wohn- und Essbereich
- Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- großer Süd-Balkon mit Aussicht
- Pelletheizung mit Wärmepumpe 2024 neu
- unterkellerte Einzelgarage
- zusätzlicher Kfz-Stellplatz
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger und gesuchter Lage. Zum Ortszentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und zum Schulzentrum sind es nur wenige Meter. Die Städte Böblingen/Sindelfingen, Weil der Stadt und Leonberg sind mit dem Auto gut erreichbar. Bei Inbetriebnahme der Hesse-Bahn erhält Althengstett einen eigenen Bahnhof mit Anschluss nach Weil der Stadt/Renningen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Sophie-Patricia Braun
Sparkassenplatz 1
75365 Calw
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Althengstett auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.04.2025 aktualisiert.
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