Essbereich
Wohnbereich
Moderne Einbauküche
Offene Küche
Wohnzimmer
Badezimmer
Große Dusche
Schlafzimmer
Südostausrichtung
Kennwert Energieausweis
Bild 11
Teamfoto
Erdgeschosswohnung mit neuwertiger EBK und Balkon
72411 Bodelshausen
- 175.000,00 €
- Kaufpreis
- 49,24 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
175.000,00 €
Hausgeld
166,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1991
Verfügbar ab
01.04.2025
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7135409
Anbieter-Objekt-Nr.
06688
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-04-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-04-22
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
143,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2003
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien.
Im Eingangsbereich bietet Ihnen die Garderobe Platz für Ihre Jacken und einen kleinen Schuhschrank. Das Schlafzimmer finden Sie zu Ihrer Rechten. Der Grundriss ist zeitgemäß gestaltet und bietet einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Die Moderne Einbauküche wurde von einem Küchenbauer geplant und eingebaut und ist in sehr gutem Zustand. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon, auf dem Sie sowohl morgens als auch mittags die Sonne genießen können.
Das Bad wurde zusammen mit den Fenstern 2024 modernisiert und ist mit einer großen Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad.
Mitverkauft wird ein Außenstellplatz und ein Kellerraum im Untergeschoss.
Ausstattung
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und hat folgende Ausstattung zu bieten:
- modernes Bad (2024)
- neuwertige Einbauküche vom Küchenbauer
- Kunststoffisolierglasfenster (2024)
- Parkettboden
- Balkon
- Tageslichtbad
- WM-Anschluss im Badezimmer
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Bodelshausen (www.bodelshausen.de), der südlichsten Gemeinde im Landkreis Tübingen mit ca. 6000 Einwohnern. Bodelshausen bietet neben dem Bahnhof, den Sie fußläufig erreichen, auch über die B27 eine gute Verkehrsanbindung nach Hechingen und Tübingen. Für den täglichen Bedarf stehen Bäckereien und Supermärkte im Ort zur Verfügung. Zum Penny sind es nur wenige Gehminuten. Die Steinäcker Grundschule befindet sich ebenfalls im Zentrum des Ortes. Auch Kita und Betreuungsmöglichkeiten finden Sie vor Ort.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Tübingen
Luisa Guter
Poststraße 26
72108 Rottenburg am Neckar
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bodelshausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.
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