Außenansicht

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Außenansicht

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Loggia

Loggia

Loggia

Loggia

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Tageslichtbad

Tageslichtbad

WC

WC

Treppe

Treppe

Studio

Studio

Kleines Zimmer, mögliches 2. Bad

Kleines Zimmer, mögliches 2. Bad

Grundriss Kellergeschoss, Kellerraum Nr. 4 und Garage Nr. 2

Grundriss Kellergeschoss, Kellerraum Nr. 4 und Garage Nr. 2

Grundriss Wohnung 1. Dachgeschoss

Grundriss Wohnung 1. Dachgeschoss

Grundriss Wohnung 2. Dachgeschoss

Grundriss Wohnung 2. Dachgeschoss

Heimkommen und Wohlfühlen...

74523 Schwäbisch Hall

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garage
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

325.000,00 €

Hausgeld

305,00 €

Käuferprovision

3 % inkl. MwSt.

Baujahr

2001

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7135395

Anbieter-Objekt-Nr.

33230

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2018-01-03

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas, Solarenergie

gütig bis

2028-01-03

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

63,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas, Solaranlage

Energieeffizienzklasse

B

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2001

Objektbeschreibung

Diese großzügige und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Familien-Haus in schöner Teilortlage. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und der naturnahen Umgebung macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Paare oder Familien. Der Erstbezug der Wohnung war im Jahr 2006.

Einladendes Wohnambiente auf zwei Ebenen:

In der ersten Etage empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit Garderobe. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur wunderschönen Loggia mit Markise – perfekt zum Entspannen und Genießen. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ein gemütliches Elternschlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, ein separates WC und zwei praktische Abstellräume runden diese Etage ab.

Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in die zweite Wohnebene. Hier erwartet Sie ein beeindruckendes Studio-Zimmer mit einer großen Fensterfront und einem traumhaften Ausblick in die Natur. Ein weiteres kleines Zimmer mit bereits vorhandenen Anschlüssen für ein Bad bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem steht Ihnen ein weiterer Abstellraum zur Verfügung.

Ein eigener Kellerraum sowie eine Garage im Untergeschoss sorgen für ausreichend Stauraum und Komfort. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradraum sowie ein Wäschetrockenraum bereit.

Erleben Sie Wohnen mit Wohlfühlfaktor – in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage mit viel Platz und Charme!Übrigens: Auf die Kompetenz der Sparkasse können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen. Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes und unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen. Unsere Konditionen und unsere Beratung können sich sehen lassen!

Sonstige Angaben

Heimkommen und Wohlfühlen!
Top gepflegte Maisonette-Wohnung mit gemütlicher Loggia, praktischem Kellerraum sowie Garage - ideal für Singles, Paare oder junge Familien.

Lagebeschreibung

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung befindet sich in Gailenkirchen etwa 5 km im Nordwesten der Stadtmitte von Schwäbisch Hall vor dem Fuß der Waldenburger Berge. Grundschule und Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich am Ort. Die Innenstadt von Schwäbisch Hall mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen kulturellen Angeboten erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Ansprechpartner
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim
Michael Eisebraun
Sparkassenplatz 7
74523 Schwäbisch Hall

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Schwäbisch Hall auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.