Charmante Dachgeschosswohnung mit besonderem Flair

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Dachgeschosswohnung, die durch ihren individuellen Schnitt und ihre gemütliche Atmosphäre besticht. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus ca. 1992 und war ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung geplant. Derzeit wird sie großzügig als 2,5-Zimmer-Wohnung genutzt. Auf ca. 63 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit stilvollem Parkettboden.

Für zusätzlichen Komfort sorgt eine separate Ankleide, die reichlich Platz für Ihre Garderobe bietet. Das durchdachte Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen: Eine großzügige Eckbadewanne, eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken sorgen für eine entspannte Wohlfühlatmosphäre. Über eine stilvolle Stahltreppe gelangen Sie ins ausgebaute Dachgeschoss, das als gemütlicher Schlafbereich dient. Diese nachträgliche Erweiterung ergänzt die bestehende Wohnfläche optimal. Abgerundet wir das Angebt von einem sonnigen Balkon von dem dem Sie einen herrlichen Ausblick genießen.

Ein Stellplatz im Außenbereich sowie eine Garage sind bereits im Kaufpreis enthalten. Beheizt wird die Wohnung durch eine effiziente ÖL–l-Zentralheizung, ergänzt durch einen neu eingebauten Kaminofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt.

Die Wohnung ist aktuell für eine monatliche Kaltmiete von 699,- € vermietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf und vereinbare gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!

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Sonstige Angaben

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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.