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Freundliche 2 Zimmerwohnung in verkehrsgünstiger Lage !
70806 Kornwestheim
- 249.000,00 €
- Kaufpreis
- 55,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
249.000,00 €
Hausgeld
260,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1980
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7135359
Anbieter-Objekt-Nr.
16992
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-05-31
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2028-05-31
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
73,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1988
Objektbeschreibung
Die hier zum Verkauf angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1980. Auf ca. 55 m², verteilt auf 2 Wohnräume, besticht die Wohnung durch eine stimmige Aufteilung und helle Räumlichkeiten. Die kleine Küchenzeile ist vor 3 Jahren neu geplant und montiert worden und ist Bestandteil dieses Angebots. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu Ihrem kleinen Balkon. Die Wohnung diente als Kapitalanlage und war jahrelang lückenlos vermietet. Das aktuelle Mietverhältnis wurde durch den Mieter gekündigt. Die Wohnung wird Ende März 2025 frei und kann selbst bezogen oder nach eigenen Vorstellungen neu vermietet werden. Das Haugeld beträgt aktuell 260 €/mtl. Zur Unterbringung des Hausrates steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Ihren PKW parken Sie bequem in der hauseigenen Tiefgarage auf Ihrem persönlichen Stellplatz. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir!
Sonstige Angaben
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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
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Lagebeschreibung
Kornwestheim liegt im südwestlichen Neckarbecken und grenzt direkt an die Kreisstadt Ludwigsburg. Einkaufsmöglichkeiten sowie Grundschule und weiterführende Schulen erreichen Sie fußläufig. Die nahen Gewerbegebiete Kornwestheims und der Kreisstadt Ludwigsburg sowie der nahen Landeshauptstadt bieten ein breites Spektrum an Arbeits- und Ausbildungsplätzen. Der örtliche S-Bahnhof liegt an der Strecke nach Stuttgart. Das Kultur- und Kongresszentrum „Das K“, die Nähe zu Ludwigsburg und zur Landeshauptstadt bieten eine bunte Kulturszene.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Ludwigsburg
Simon Blank
Schillerplatz 6
71638 Ludwigsburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Kornwestheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
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